中天、北科建杭州上城区地块项目公示 分别拟建17幢住宅楼

2月27日消息，杭州市规划和自然资源局近期发布上城区牛田单元2宗相邻地块项目建设方案工程图，2宗地块分别为杭政储出【2022】101号、103号地块，分别由中天和北科建于今年2月7日摇号竞得。

其中，中天美好集团有限公司通过摇号竞得杭政储出【2022】101号地块，总价25.37亿元，楼面价29506元/㎡，溢价率11.91%，项目总用地面积42984㎡，总建筑面积114168㎡，其中地上建筑面积85968㎡，地下建筑面积28200㎡。容积率2.0，建筑密度22%，绿化率35%，建筑限高24-50米。

根据公示，项目规划建造17幢13F-14F高层住宅楼。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于40400元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于44440元/㎡，如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。

北京科技园建设集团股份有限公司（北科建）通过摇号竞得杭政储出【2022】103号地块，总价23.52亿元，楼面价29850元/㎡，溢价率11.9%。项目建设用地面积39389㎡，总建筑面积106068㎡，其中地上建筑面积78778㎡，地下建筑面积27290㎡。容积率2.0，建筑密度22%，绿化率35%，建筑限高24-50米。

根据公示，项目规划建造17幢住宅楼，含1幢10F、1幢12F、2幢13F、1幢14F和12幢15F。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于40400元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于44440元/㎡，如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。