黄江新增一块近30万㎡“工改居”用地！

近日，东莞自然资源局发布了《黄江镇大冚村人工智能小镇居住类更新单元（单元一）前期研究报告批前公示》，新增一块总建筑面积为29.25万平方米的工改住用地，将会采取单一主体挂牌招商方式。

黄江镇大冚村人工智能小镇居住类更新单元（单元一）北至风湖路，南至丰源路，东至规划纵四路和规划纵五路，西至东龙路，单元面积为13.22公顷。

现状建设用地以工业用途为主，面积为12.32公顷，占建设用地比例为96.07%，另外单元内道路用地面积0.5公顷，为现状东龙路及富顺路。

地块的更新模式为单一主体挂牌招商，更新方向为居住功能，依据单元划定的建筑量上限，最终确定前期研究单元的总建筑面积为29.25万平方米，其中居住建筑量29.25万平方米，与单元划定方案的限定值一致。

项目涉及1所幼儿园、1所初中、5条城市道路，由更新项目开发主体实施建设，建设后移交给黄江镇政府。

据悉，黄江镇大冚村人工智能小镇居住类更新单元（单元一）属于黄江镇大冚村人工智能小镇城市更新片区的组成部分，该更新片区位于东莞市黄江镇最南端，紧邻深圳光明。地块交通区位优越，位于R1线沿线黄江中心南站周边，规划接驳深圳6号线；公常公路从片区中央穿越，可与深圳快速联通。