越秀地产公布去年全年业绩，定下今年合同销售目标

3月15日，越秀地产公布2022年度全年业绩，董事长及执行董事林昭远、副董事长兼总经理及执行董事林峰、财务总监及执行董事陈静及资本经营部总经理姜永进，均出席在港举行的业绩发布会。

据了解，期内越秀地产实现营业收入约为724.2亿元，同比上升26.2%；毛利约为148.1亿元，同比上升18.6%。毛利率约为20.4%，同比下降1.4个百分点。

同时，净利润61.37亿元，同比增长16.4%；权益持有人应占盈利约为39.5亿元，同比上升10.2%；核心净利润42.4亿元，同比上升2.1%。

年内，越秀地产于12个城市新增37幅土地，总建筑面积约为695万平方米。截至期末总土地储备达到约2845万平方米，其中1418万平方米位于大湾区，占比约为49.8%。

三道红线方面，越秀地产剔除预收款后的资产负债率、净负债率和现金短债比分别为68.8%、62.7%和2.23倍。

姜永进在会上表示，2023年集团的合同销售目标是1320亿元，相比去年完成的1250亿，同比大概有6%的提升，2023年可售资源规划是2400亿，在建面积2023年计划是2214万平方米，新开工面积875万平方米，竣工面积753万平方米，并表扣减是754.6万平方米。

他续指，集团保持一贯的策略，首先要坚持一城一策、量入为出的稳定投资策略，坚持1+4区域布局，聚焦经济、产业和人口优势区域和城市，重点投向大湾区和华东地区。投资项目上以效率为新，更加聚焦收入确定性的项目。

林昭远则认为：“在这个市场底下，我们还要看，核心是看投资者的信心，我认为政策没有问题，大家买房的欲望也很强，现在很多人都有换房的需求，信心核心还是在经济能不能稳。经济稳了，大家的收入水平就稳了，买房的动力就更强了，所以这还是和经济的发展有密切关系的。但总体上我认为十几万亿的市场，我们坚定信心，可以完成今年的目标。”