塘厦首批64套人才住房即将上线！

3月23日，塘厦镇发布《塘厦镇臻悦花园人才住房配售方案的公告》，公告显示，臻悦花园64套人才住房将于2023年4月1日起，面向全镇符合定向配售条件的人才配售。

人才房位于塘厦中心地段，臻悦花园8号楼项目地理位置优越，共有95平米和116平米两种户型。

本次人才住房作为共有产权住房形式配售，首次配售60%房屋产权配售均价约18800元/平方米，最低首付35万元即可拥有一套高品质的住房，人才住房为毛坯交付。

网络申购报名从4月1日至4月15日，配售条件和配售方式请扫描下方二维码查看公告及其相关附件。咨询热线：0769—82088063

本次配售的房源有限，符合条件的朋友们请重点关注，可在申购期内登陆东莞市住建局官方网站报名，网络申购成功后均可参与摇号确定选房次序。

  重要问题梳理  

一、什么是共有产权住房？臻悦花园人才房的配售产权份额？

共有产权住房是指政府提供政策支持，主要采用市场化方式建设筹集，限定使用和处分权利等，面向符合条件的居民供应，实行政府与购房人按份共有产权的住房。购买产权份额是实际出资额占共有产权住房的比例，臻悦花园人才住房配售的产权份额为60%，即购买人只需支付总房价的60%购买人才房（详见臻悦花园人才住房配售价格表），房屋可办理不动产登记证书，证书上注明为共有产权。

二、臻悦花园人才住房申购需符合哪些条件？

申购人需同时符合以下条件：

1.有配偶或共同生活子女。（顶尖人才、特色人才、创新人才、高技能人才、研发人才及东莞市优才卡持有者不受此项条件限制）。申购人及其配偶、共同生活子女在我市均无自有产权住房，且申购前3年内在东莞市没有住房转移登记记录。农民安居房未办理产权登记但已录入市农房台账的，或经批准正在实施建设的，应统计为自有产权住房。

2.具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满3年；不具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满5年。

3.与本镇用人单位签订劳动合同（无劳动合同的公职人员以入编卡、聘用合同等材料替代）并逐月缴纳养老保险满1年（劳动合同签订单位与养老保险缴纳单位须一致）。

4.具备以下条件之一：本科或以上学历；高级工或以上职业技能；助理级或以上职称；具有本市户籍10年及以上。

5.符合以下五项条件之一：

一是属市相关部门认定的顶尖人才、特色人才、创新人才、高技能人才、研发人才及东莞市优才卡持有者。

二是当前工作单位属于：国家级高新技术企业，国家级专精特新“小巨人”企业、省市级专精特新中小企业、市级倍增企业，市级百强创新企业、市级瞪羚企业，市级或以上工业设计中心及工业设计研究院、市级以上工程技术研究中心和重点实验室企业，单项冠军企业，“东莞建造”优质施工企业，塘厦镇党政机关企事业单位。

三是获得以下荣誉之一：近5年获得发明专利授权的发明人（以国家知识产权局首次公开登记在案的前三发明人为准），东莞市技术能手，东莞市职工技术标兵、东莞市五一劳动奖章、东莞市劳动模范，东莞市级或以上党委政府颁发的奖项，广东省级或以上职能部门颁发的奖项。

四是塘厦镇认定的2022年度主营业务收入超2亿元以上或我镇纳税前50名以内的工业企业负责人及高管。

五是通过塘厦镇领导班子联席会议的特殊人才。