东莞办不动产权证仅需2分钟

奋斗多年，终于买了新房，但接下来要办不动产权证，是不是就一脸蒙圈了？还在自己跑腿？或是花钱找中介？这些都OUT啦！

目前，在东莞市购买一手商品房可通过微信端办理不动产权证，从准备材料到办结拿证，市民都不用跑腿，动动手指就能完成。

通过手机2分钟就可以完成办证申请，最快1小时办结出证，还可以选择快递送证上门，办事像淘宝购物一样方便！总的说来，就是四句话：

不用材料，办证全程电子化；

不用跑腿，微信公号全解决；

不用排队，免除预约随时办；

不用等待，电子证照速拿到。

过去，市民办理一手商品房不动产权证，需要找开发商、银行盖章，还要前往税务部门开具证明，在多个部门间来回跑动，费时又费力。

针对这一痛点，2019，东莞市在全国率先实现商品房买卖合同备案、预告登记全程电子化办理。在此基础上，2020年，东莞市不动产登记中心又进一步强化人脸识别、电子签章、电子合同、电子证照等技术应用，深化与税务、工商登记等部门的数据共享，实现了一手商品房确权后即可办证，全程微信办理，零跑腿、免填表单、零纸质材料提交，申请成功后1个工作日内出电子证照，最快1小时办结。

目前，东莞已实现新建商品房合同网签、合同备案、预告（抵押权）登记、确权（预审）、一手商品房办证全程网办和业主出具个人产权查询证明 “零跑动、极速办”。

从时间上说，市民买房时的签约、备案、按揭、抵押所需时间由过去1至2个月压缩到1个工作日，最快只需1小时。

从办事流程上说，过去一手房办证，业主等待开发商、银行出具材料要1-3个月，前后跑动4-6次，现在新建楼盘确权后业主即可通过微信办证，申请材料由系统自动生成，操作简便。

从经济效益上说，业主无需委托中介或律师代办，能省下一笔中介费；对于房地产企业而言，原来项目从开卖到银行回款需时约6个月，现只需一个月就可回款90%以上，全市房地产企业一年可以节省融资成本约30至50亿元。

具体操作流程

请看下图

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