北京今年拟推介73宗商住用地 数量再创新高

4月25日，“2023年北京商品住宅用地推介会”在京举行。相较于2019年北京举办的全市性土地推介会，此次推介项目数量再创新高达到73个（2019年：44个）。

据了解，73个拟于年内供应的项目中，中心城区的项目有22个，占比超三成；平原多点地区（含副中心）项目39个，占比近五成；生态涵养区项目12个，占比近两成。另外，地块中有八成以上位于“三城一区”、产业园区与轨道交通站点周边，促进职住平衡。

从地块分布来看，朝阳区共推出6宗地块，分别位于东坝、崔各庄、管庄、小红门、十八里店，其中热度较高的一个是奶西村地块，此前该区域已经供应了3宗地块，也都是入市即获热销的红盘。这次供应的地块用地面积约7.13公顷，建筑规模约10.5万㎡，住宅部分容积率仅1.4，拟于4-5月供应。

另一个小红门地块也受到了关注，2月竞拍时吸引了十家房企参与，最终进入了摇号程序。此次拟供应的9号地建设用地面积约2.55公顷，建筑规模约5.82万㎡，容积率2.5，拟于5-8月供应。

海淀区有2宗地块，分别位于四季青和永丰。其中，四季青镇地块位于西五环杏石口桥西侧，建设用地面积9.23公顷，建筑规模约11.13万㎡，容积率仅1.05、控高12米，该地块拟于4-5月供应；永丰地块临近地铁永丰南站，向北一站路就是大厂云集的西北旺地区，该地块建设用地面积达到8.95公顷，建筑规模约22.24万㎡，体量不小，拟于今年8-11月供应。

另外，丰台新宫、石景山区首钢东南区、亦庄河西区等热门区域也将迎来新地供应。