东莞地铁7号线将在这个旧改项目内设站

掌来源：房掌柜采编中心 整理东莞房掌柜 2023-05-16 09:10:54阅读量：2224

[摘要]建环城站TOD！

本来是在写一宗旧改项目，却意外发现东莞地铁7号线环城站TOD项目暗藏其中！

近日，东莞市自然资源局发布《寮步镇横坑村水叮当“三旧”改造项目“1+N”总体实施方案》（以下简称《改造方案》）批复结果公告。

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根据批复文件，该项目改造面积为2.0869公顷，项目改造后，二类居住用地1.3853公顷，由东莞市鼎信城市发展有限公司办理协议出让供地手续，文化娱乐用地+体育用地1.4578公顷 (包括改造范围内0.5954公顷、改造范围外0.8624 公顷)一并划拨供地给东莞市鼎信城市发展有限公司，由其同步捆绑建设，竣工验收后土地连同建筑物一并无偿交由寮步镇收回；道路用地0.1062公顷，无偿交由寮步镇收储，由东莞市鼎信城市发展有限公司同步捆绑建设。

据爱企查显示，东莞市鼎信城市发展有限公司成立于2019年，法定代表人为陈少斌，该公司实际大股东为广东鼎峰地产集团有限公司，持股比例高达95%。

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值得一提的是，旧改单元涉及到东莞地铁7号线，《改造方案》提到：根据《东莞市轨道交通TOD范围内城市更新项目开发实施办法》的文件精神要求，寮步镇横坑村水叮当“三旧”改造项目整体位于市轨道交通7号线环城站TOD范围内，政府所得收益采取政府分成物业的方式进行，政府分成物业计容建筑面积11580.88 平方米 ( 其中住宅：11001.83 平方米，商业面积 579.04平方米)；政府分成物业车位共116个。