中央不满保障房建设进度 九部委联合督察接重任

　　多位专家一致认为，中央高层近期密集考察，对各地的工作进展正有督促之意。

　　从8月份开始，住建部就展开全国保障性安居工程建设情况密集督察，并将结果作为考核的依据。随即，姜伟新、副部长齐骥先后抵达深圳、宁夏、青海等地督察保障性住房建设，“希望摸清实际情况，作出研判。”

　　接近住建部的人士告诉《华夏时报》记者，接下来的一两个月，九大部委联合组成的保障性安居工程督察组将联合督察，“没有完成任务的地方政府，将被约谈。”

　　“今年时间已过去三分之二，诸多信息显示，保障房建设中仍存诸多问题。”常州市政府办公室一位官员援引会上某官员的话说。这也正是此次会议召开的大背景。此前，国家确定保障性住房和改造棚户区建设住房580万套的任务，已和各地签订协议。从上半年情况来看，很多地方住房保障工作的完成情况并不理想。

　　常州会议透露，完成较好的福建省，截至目前，共建成保障性住房25828套，完成投资39.5亿元，仅占年度计划投资的42.2%。

　　对此，中央展开密集调研也就理所当然。6月底，中央高层曾委派有关机构对北京、上海、广州、深圳等民间研究机构进行调研。

　　“这些民间研究机构的核心观点被直接递交中央有关领导，中央迫切地希望了解市场最为真实的情况。”8月25日下午，参与此次深圳调研的《房地产内参》总经理尹香武告诉本报记者，调研内容涉及新国十条后投资客的动态、“双限双认”的影响、如何推动保障房建设和房产税推出的影响等。

　　“专访都是供高层查阅的内参性质，不对外公开报道和播放，G20峰会后，相关内容就被提交到领导的办公桌上了。”尹香武提供给记者的一份资料中写道。

　　接力投资重任

　　调控到现在，各方最关心的是，下一步该怎么走？

　　很快，住建部和地方政府的步调达成一致。7月15日，住建部召开保障性住房建设工作会议，“要求各地立即制定保障性住房三年建设规划，将其与房地产调控联系起来。”

　　住建部政策研究中心副主任王珏林认为，加快保障性住房建设，是政策性住房建设补位商品房调控带来的投资下降的手段。“保障性住房大量入市，或可在一定程度上平抑房价。”一位房地产分析师说。