“金九银十”你会买房吗？七成购房者打算等等

扬来源：扬子晚报 李汇丰梁颖东莞房掌柜 2010-08-30 09:08:13阅读量：70971

[摘要]投票者看好普通小户型房源的一个重要原因，是因为刚性需求在当前南京楼市中仍扮演着举足轻重的作用。以本次投票为例，根据调查结果分析，本次投票者的构成结构为，刚性需求购房者占55.5%，改善型需求购房者占25.23%，投资型购房者占13.76%，而非购房者只有5.5%。

　　本来，基于对楼市新政的考虑，如果没有八月销量的大幅反弹，相信很多人对于今年的“金九银十”是不会抱太大希望的。

　　【惠州楼市】网友看房与团购为哪出? 购房者意向调查报告窥一斑

　　但是，正如巴菲特所言，“市场先生”的脾气永远是不易捉摸的。七月下旬以来，从江北的荣盛龙湖半岛到河西的保利·香槟国际，从城南的雅居乐花园到江宁麒麟板块中的东郊小镇，从板桥新城的金地·自在城到城东大盘紫金东郡……在个盘陆续发力的影响下，南京楼市的销售量猛增，甚至一度达到了新政之前的水平。因此，这也让很多业内人士对即将到来的“金九银十”有了更多的期待。

　　本期特别联合365地产家居网，对近5000位网友进行了网络调查，看看大家怎样看待新政下的“金九银十”。

　　约七成购房者打算再等等

　　在调查所涉及的问题中，最受业内外关注的，当属购房者是否会在“金九银十”出手，这也是该传统销售旺季成色几何的决定性因素。在这个问题上，41.55%的投票者表示：“金九银十不是出手购房的好时机，还应该再等等”，部分购房者表示准备“等到年底”。仅有24.2%的投票者选了“是的，应该出手了”。而在出手派与观望两派之外，还有33.33%的投票者组成了第三股力量，即“视房价情况而定”。对此，有业内专家分析，大量受到房贷新政冲击的改善型购房者和部分拿不定主意的刚性需求购房者，都还在观望中。

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责任编辑：张鹏

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