政府重点打造南城总部经济区成就金域中央价值洼地

金来源：金众地产 整理东莞房掌柜 2010-09-09 05:16:29阅读量：52626

[摘要]　　最具实力地产商群聚东莞，九地连拍6.04亿元，围合金域中央价值洼地　　南部总基地一期9幅地块于9月2日上午十点如期开拍，经过激烈的角逐，最后9块地分别被新世纪、元晨与中惠、万科、宏远、上海华中与康华投资

　　最具实力地产商群聚东莞，九地连拍6.04亿元，围合金域中央价值洼地

　　南部总基地一期9幅地块于9月2日上午十点如期开拍，经过激烈的角逐，最后9块地分别被新世纪、元晨与中惠、万科、宏远、上海华中与康华投资、建工、富盈、中天力通、光大依次纳入囊中。拍卖的9宗地块最低地价都达到4600万，最高价更是高达2亿，总共拍卖金额6个亿。

　　业内人士分析，东莞重点房企云集南城总部基地，有助提升周边在售楼盘的价值。从南城总部基地从规划来看，以商业金融用地为主，住宅用地稀缺。长远来看，在售楼盘的价值将被重新评估。

　　如今南城总部基地正类似若干年前的深圳福田CBD区——深圳高端写字楼最为集中的区域，随着中心区商务功能的完善，深圳福田CBD的二手房价格呈现爆发式上涨，豪宅单位从06年每平方米18000元左右启动，现今最高已在每平米80000元左右。福田CBD成为深圳此轮惊心动魄上涨行情的最大推动力量。

　　未来金域中央周围将形成写字楼云集的局面，对住宅需求旺盛，种种利好因素，围合出金域中央绝佳价值洼地。

　　金域中央，都市繁华与生态自然共享

　　早在09年7月，市规划局就明确将南城宏图片区定位于“东莞市新城区的重要组成部分,东莞市行政中心区的重要补充,具有完备的公共配套设施,和充足的绿地休闲空间的高品质、现代化、生态型总部基地”。根据最新政府规划，宏图片区已然成为东莞最具价值的高端豪宅群落，金域中央雄踞中央生活区优越地块，毗邻黄金主干道东莞大道，以绝佳的地段领主南城新中心，开启了中央豪宅区无限居住价值。

　　金域中央独享绝佳的生态资源，外眺15000亩水濂山公园，近揽上千亩城市花谷，是城市中心绝无仅有的生态大境，更花费9000万重金打造10万㎡风情园林，形成“1轴3公园3广场6湖9景”的私家生态境界。