东莞三明物业投资公司斩获沙田镇大坦村3宗地块

3号牌东莞东莞市三明物业投资有限公司

    今天下午15：00，沙田镇西大坦村编号为2010G026地块进行公开出让，有东莞市三明物业投资有限公司、中天力通地产等三家公司参与竞拍，经过30轮角逐和较量后，沙田镇西大坦村2010G026地块由东莞市三明物业投资有限公司以2250万元斩获，折合楼面地价1275元/平米。

　 另外,沙田镇西大坦村编号分别为2010G024、2010G025两宗地块也于今天下午三点进行捆绑出让，经过60轮角逐和较量后，沙田镇西大坦村2010G024、2010G025两宗地块由东莞市三明物业投资有限公司以3.8亿元斩获，折合楼面地价1000元/平米。东莞三明物业斩获的三块地块或将进行连片开发。

1号牌中天力通地产

8号牌的代表和东莞三明物业进行争夺

    在整个拍卖过程中，东莞三明物业均表现出一种势在必得的态势，在2010G024、2010G025地块的竞拍过程中这种态势尤为强烈，1号牌中天力通地产在34轮直接加价1000万元，喊出了2.96亿元的高价。东莞三明物业也没有丝毫的退宿，反而表现出强烈的竞争信心，8号牌此时和东莞三明物业展开了拉锯战。在54轮时，中天力通地产再次发力，直接加价500万，叫出了3.58亿元，随后1号牌中天力通地产退出了争夺。经过60轮的角逐，东莞三明物业顺利斩获2010G024、2010G025地块。

签订成交确认书

　 据悉，沙田镇西大坦村编号分别为2010G024、2010G025和2010G026 三宗地块用途为商住、商业金融。2010G024地块用地面积为139793平方米；2010G025地块用地面积为50207平方米；2010G026地块用地面积为10000平方米，此三宗地块容积率均不得高于2.0，建筑密度不得高于22%。其中，2010G024和2010G025两宗地块进行捆绑出让，起始价为21600万元，报价增幅200万元；2010G026地块起始价为1100万元，报价增幅20万元。

2010G024、2010G025和2010G026地块详细基本情况和规划指标要求

　　据悉，2010G024、2010G025和2010G026等3宗地块周围基础设施均达到三通，即通水、通电、通路；2010G024和2010G025两宗地块西北面有占地16.5平方米的临时电房一座；西侧有一排临时使用的路灯。2010G024和2010G025两宗地块进行捆绑出让。2010G024和2010G025两宗地块在成交后由沙田镇人民政府在6个月内按土地现状条件（连同临时电房和路灯）将地块交付给竞得人使用。2010G026地块在成交后由沙田镇人民政府在1个月内按土地现状条件将地块交付给竞得人使用。

     2010G024和2010G025地块的竞买保证金设定为4000万元人民币；2010G026地块的竞买保证金为220万元。

2010G024、2010G025、2010G026地块位置图

　　2010G024和2010G025两宗地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2011年9月30 日前开工，在2013年9月30日前竣工。2010G026地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2011年4月30日前开工，在2013年4月30日前竣工。2010G024和2010G025两宗地块的竞得人须按2008-12-009号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；2010G026地块的竞得人须按2009-12-008号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；2010G025地块必须兴建符合国家旅游饭店评定标准的五星级酒店。