丰华地产顺利斩获凤岗地块 深城投竞得万江地块

签订成交确认书

    该地块用地面积为20365平方米，出让年限70年，容积率≤2.5，建筑密度≤30%。起始价为5150万元，报价增幅50万元。

    同日，万江区莞穗大道南侧一宗编号为2010G037的商住用地也进行公开出让，由于只有东莞市深城投实业投资有限公司一家公司报名参与，该地块毫无悬念被深城投以成交价1910万元斩获，折合楼面地价1804元/平方米。

    该地块用地面积为4971平方米，出让年限70年，容积率≤2.13，建筑密度≤30%，附近有滨江公馆、万隆花园等楼盘。

    据了解，2009年2月，深城投曾以底价竞得万江莞穗大道南面编号为2009G003、2009G004的商住用地，包括今天斩获的地块在内，深城投在此区域已有三块商住地块。业内人士分析，由于这些地块所处区域临靠万江水道，有滨江优势，深城投欲在该区域内打造自己的滨江住宅板块。深城投可能会把该地块与滨江公馆进行连片开发，最终融合成一个大社区。

签订成交确认书

    2010G036和2010G037地块的周围基础设施均达到三通,即通水、通电、通路。2010G036地块已平整，成交后3个月内，凤岗镇人民政府将宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。2010G037地块内现有部分建筑，成交后1个月内，万江区办事处将宗地按土地现状条件交付给竞得人使用，地上建筑物由竞得人自行处置。