广源地产2.08亿逆市拿地 即将启动人才公寓建设

    7月9日，广源地产以底价2.08亿元竞得寮步镇富竹山2010G046商住地块，折合楼面地价1281元/平方米。此举预示着广源地产加快了在东莞的扩张步伐。同时也预示着香市人才公寓项目即将进入建设阶段。

    据房掌柜了解，此次广源地产拍得的商住用地用于建设香市人才公寓。该地块用地面积为64949平方米，出让年限70年，容积率≤2.5，建筑密度≤25%。

    该地块出让信息表明，该项目建成后，寮步镇人民政府以不高于2800元/平方米的价格优先受让不少于84000平方米建筑面积的商品住房（整栋），作为人才预留安置用房。

    有意思的是，广源地产大岭山金桔村项目的一部分商品房亦是用于安置补偿和人才公寓。

    此次竞拍，广源地产没有遇到任何阻力，最终毫无悬念以底价2.08亿元轻松竞得2010G046商住地块。

    竞拍结束后，广源地产副总经理吴永康接受房掌柜采访时表示，广源地产竞得的该地块便是香市人才公寓的项目用地。

    “我们拿地之前已做好完整的地块规划，可马上报建施工，预计推出货量有3000余套”，吴永康如是表示。

    据房掌柜了解，寮步镇计划建设“香市人才公寓”目的是带动人才发展战略工程，帮助企业发展凝聚人才、留住人才。

    寮步镇党委书记何绍田曾表示，建设香市人才公寓，一方面能留住镇内高级人才，另一方面可以吸引其他地方的人才到寮步镇落户及集聚，打造白领阶层生活新领地。

    业内人士表示，建设人才公寓不仅有利于激活市场消费力，同时有利于高知高技人才落户寮步，对推动楼市的发展有相当重要的作用。

    2009年5月，寮步镇初步对人才公寓的住户设定公寓购买门槛，其中包括硕士以上学历在寮步企业工作、本科学历在寮步企业工作5年以上、中级技术职称在企业工作3年以上、高级技工在企业工作5年以上等相关人才均符合条件。同时，获得市级以上荣誉称号或者获得省级以上科技发明创造特殊贡献的人才也均可入住。

    近年来，广源地产扩张的步伐也在加快，为企业的持续化发展做着充分准备。在土地拍卖市场上，不时会看见广源地产拿地的身影。

    今年3月，广源地产以1.7亿元成功拍得大岭山金桔村2010G020地块，折合楼面地价1623元/平方米。

    此外，广源地产在寮步、麻涌等地均有土地储备。而广源地产竞得寮步镇富竹山2010G046商住地块，说明广源地产有着深耕寮步，放眼东莞的长远发展目光。

    “广源地产经过这么多年的发展，我们的团队越来越成熟，越来越专业，在寮步形成了自己的品牌，我们对寮步的市场是非常看好的，我们会关注镇区的市场，只要有合适的项目我们会积极参与”，吴永康对房掌柜如是透露。