体育路地块拍卖现场
备受关注的东莞体育路地块,遭遇了19家开发商到场争抢,这在东莞土地交易市场还是首次出现,自08年以来总被流拍阴影笼罩的土地市场开始变得热闹无比。
万科、金地、光大、龙光、中惠、田禾、鼎峰、三正、大中、康联、保利等19家企业齐集拍卖现场,在经过122轮的激烈争夺后,以7.03亿元的总成交价被深圳龙光地产揽入囊中。
本次拍卖的起拍价达2.686亿元,每次叫价增幅为100万元。最终,在经过与田禾、金地、龙光等多家房地产商的122轮厮杀后,来自深圳的龙光地产以7.03亿元价格拿下了今年的莞城宗地,地价达13088元/平方米,容积率≤2.7,折合楼面地价为4847元/平方米。
此前的莞城宗地为2008年1月18日富通地产拿下的围仔项目(初定案名富通环球中心,尚未开发),曾以9.4亿元的价格成交,折合楼面地价为3783元/平方米,深圳龙光此次获取的地块楼面地价4847元/平方米刷新莞城纪录,但尚未突破东莞大城区的楼面地价,大城区仍由2007年10月25日中信地产拿下的南城西平地块,保持着楼面地价6077元/平方米的最高纪录(尚未开发)。
发生在万科、光大、龙光、田禾之间的争夺可谓相当的激烈,几方各不相让,田禾共举牌19次,不过,在最后紧要关头,田禾放弃了与龙光的最后争夺,非常遗憾地在7.02亿时不再举牌,以一百万元之差败于龙光地产。
而最被认为对该地志在必得的金地虽然也举牌26次,但最终却在6.92亿时放弃。
光大则在刚开始时紧咬不放,5亿与6亿都被光大咬住,现场给予了光大热烈的掌声,而光大似乎对此地志在必得,举牌17次,但却在6.88亿时也选择了放弃。
不过,此次万科表现却显得颇为保守,仅举牌7次,在6.4亿时便放弃了争夺,看来今年万科开始执行低价拿地策略而放弃了对高价地的青睐。
此次斩获莞城新地的深圳龙光,从5.5亿开始,一路紧追不放,直到经过28次举牌,最终在7.03亿顺利揽获。万科6.4亿时便放弃了争夺,看来今年万科开始执行低价拿地策略而放弃了对高价地的青睐。
2023-10-23 13:58
2023-10-20 23:53
2023-10-20 15:28
2023-10-19 15:03