南城总部基地寸土寸金 中信凯旋国际受益成投资首选

　　近日，总部经济基地进入实质开发阶段，九块地块被九大开发商或联合体拍得，创下了近年东莞楼市罕见一幕。市场对基地板块的物业一致看好，纷纷表示，由政府主导的，各大开发商领衔开发，将吸引金融、证券、地产、电子商务、酒店等进驻，对区域物业价值有直接抬升的作用，物业的升值空间巨大。

　　如果说总部经济基地带给片区物业光明“钱景”的话，那么中信凯旋国际无疑就是最好的投资选择。中信凯旋国际，占地29万平米，扼守东莞大道与五环路交汇处，零距离总部基地规划的商务核心，如此优越的地段造就了未来巨大的升值潜力。

　　高端写字楼扎堆  升值潜力无限

　　根据政府的地块开发招标内容，总部基地的地块容积率在9或以上，最高可建250米，大部分土地将以写字楼建筑形态呈现，平均楼面价达万元以上寸土寸金，可谓是东莞高端写字楼扎堆的地方。预计将吸引近十万的高端人群进驻。业内人士估计，庞大的人流、资金流及消费力，极有可能造就总部基地复制南城鸿福路中央商务区的奇迹，成为东莞商务的第二极。

　　历时七年，由东莞市政府投资500亿的鸿福路中央商务区已日渐成熟，汇聚了大量高档写字楼及各大金融银行机构，同时酒店、百货等大型商业设施逐渐增多，全面构筑了现代时尚生活，从而吸引了大量的商端人士置业，周边物业水涨船高。以中信凯旋城为例，自2003年至今，已升值近两倍。