楼市新政突袭 中央公馆蟠龙10月5日开盘逆市热销8成

　　进入金秋十月，楼市热闹临近，但传统的金九银十在今年却充满了变数。面对首付提高到三成的9•29新政，许多原定于国庆开盘的楼盘一时也乱了阵脚，同时，也让购房者有了更多的观望和犹豫。中央公馆•蟠龙正是在这样的政策和市场形势下，于10月5日开盘销售，但不同的是，相关数据显示新政的实施却并没有对该楼盘的销售产生太大的影响，中央公馆•蟠龙的开盘以来，已劲销约八成。惊讶之余， 也勾起了笔者想去一探究竟的好奇心。

　　处繁华之地，大隐于市

　　中央公馆•蟠龙处寮步镇中心城区，香市路与蟠龙路交汇处，项目本身定位于打造成区域内的唯一低密度豪宅，客户的定位也是以高端客户为主，而项目所在的整个海悦大社区也是经过了六年的积淀的，社区配套已经相当成熟。据该项目相关负责人介绍，蟠龙作为最后的收官之作，早在前期动工的时候就已经积累了大批上门客户，更有大批老业主推荐亲朋好友前来咨询，由此可看出整个四期项目在业主中的良好口碑与品牌影响力。

　　在景观和园林的打造上，中央公馆•蟠龙也是做足了功夫，13万平米的蟠龙山脉绵延整个社区，超大的人工湖景尽收眼底，真正做到了御山而居，面水而栖的完美生活意境。在建筑密度上，该项目牢牢把容积率控制为0.865，目的只为增加人居舒适度。宅居在中央公馆，得以告别喧嚣，回归自我；漫步在蟠龙山畔，，更得以独享一份清幽与自在；在山幽鸟鸣的环境下，迎风独立，用心来传承文人骚客的风雅与厚重。

　　位置优越，超大赠送，打造区域标杆

　　中央公馆•蟠龙样板房于10月1日对外开放，10月5日开盘，开盘即引来热销，据笔者了解，购房者更多的是看重产品本身的舒适度和实用性以及赠送面积，更可贵的是这种公馆产品日益稀缺，作为城央唯一的山居别墅产品，价值日益凸显。从现场来看，一楼产品的赠送面积最大，不仅有地下室，而且还附赠超大花园，同时，地下室一改以往市场上的鸡肋角色，采用下沉式设计手法，使阳光能够直射进来，真正做到了采光良好，通风透气，实用率达到百分之百。这样的设计使140－448平米的所有户型都能拥享前庭后院，从而仰高山，观绿水，终以觅心境。

　　从地理区位来看，中央公馆•蟠龙绝对可以用优越无比来形容，蟠龙位于寮步镇的行政片区，附近的景泰商圈只在数分钟内就可以步行到达，同时又处在蟠龙路和香市路的交叉口，且距莞樟高速只有3分钟车程，往返于广深之间也只需一个小时以内，这样的优势，这样的升值前景，又怎能不引来开盘旺销！