朝阳翠城小区房子二次被淹 业主怀疑物业恶意放水

昨天中午，张女士在朝阳翠城小区的新居再遭水淹。张女士怀疑，新居此次被淹，是物业恶意放水所致。十天前，因中水供水管阀门脱扣，张女士刚非毛坯好的新家曾被水淹过一次，但因事故责任认定存在争议，张女士拒绝将阀门修复，并要求物业关闭中水阀门。 

张女士的新居位于翠城小区131楼5层，刚完成非毛坯不久，楼内的其他居民也都未入住。昨天，张女士的屋子里充满水汽，新装的木地板被水浸后已经鼓起，踩上去吱吱作响，积水最严重的储物间积水有两指深。张女士说，第一次跑水事故发生后，小区物业北京天诺物业管理有限公司(以下简称天诺物业)工程维修部门主管刘先生曾到现场勘察，并确认跑水原因为供水管脱扣。但对于水管脱扣的责任方认定，双方争执不下。

刘先生认为，开发商所建房屋已经验收合格，因此施工方不存在责任，而物业没有动过此水管，也与此无关。“很可能是业主非毛坯时动过管道，或者保洁人员擦拭时挪动马桶造成。”刘先生说，因此不应由开发商和物业来承担赔付责任。

出于对物业态度的不满，张女士拒绝将脱扣的阀门复原，并要求物业停止供中水。但没料到，正当她四处讨要说法时，家中再次被淹。“这是物业在恶意供水，逼我们自己为跑水事故担责，并同意修好阀门。”气愤之下，张女士报警。

“此次放水并非物业所为。”刘先生说，地下室中水供水阀门的钥匙确实在物业手里，但“很有可能是别的人砸开锁去放水，也有可能是从电梯下去放的水”。

随后，记者查看发现，地下室通往总阀门的锁头完好无损，电梯下行出口也已封闭，中水供水总阀门需要梯子才能顺利打开。当记者再次质疑时，随行的物业工作人员不愿表达看法。

目前，朝阳警方已经介入调查。张女士表示，将通过法律途径要求合理赔偿。