房换房寻遍上东国际金域华府 国际公馆终合预算

    置业网友：曾先生  网友籍贯：广西南宁人

    置业目的：自住，二次改善型置业  交通工具：丰田卡罗拉

    看房时间：2010年11月6日（周六）下午14点-17点半

    目标户型：130平方米左右的三房

    随行人员：房掌柜采编中心人员

    建议看房路线：合正上东国际→万科金域华府→世纪城国际公馆

上东国际看房的客户不少

    从事电子设备生意的房掌柜网友曾先生，在万江拥有自己的生产厂房，四年前在深圳购买过一套小户型，现为放租状态。因工作关系，三年前到东莞购买了石竹新花园顶楼复式的二手房一套，新近购置丰田卡罗拉作为代步工具。此次向房掌柜寻求购房建议，主要是想卖了石竹新花园，借此资金周转，换一套更好的房子，属于二次改善型置业。

    换房目标坚决锁定130平米三房

    曾先生之前住的石竹新花园顶楼复式，建筑面积大概在130平方米上下，所以此次想换房的面积区间也锁定在130平米左右。曾先生在房掌柜网站上查看很久之后，觉得仍难找到心水房子，于是直接电话400-8822550找到了房掌柜采编工作人员，希望房掌柜给个好建议。

    房掌柜开门见山地告知，目前东莞城区130平方米上下的三房相对稀缺，要么是110平方米上下的三房，或是150平方米上下的四房，130平方米的目标户型不是目前三房的主流产品。

    问及考虑换房的原因，曾先生告知，“现在住的房子是顶层单位，不知什么原因出现了墙壁渗水的情况，跟物业管理处多次沟通了，但也没解决好问题，所以考虑干脆卖了后，换一套社区档次高一些的房子。”

    经过意向购买片区的沟通，综合曾先生的置业需求，房掌柜推荐合正上东国际、万科金域华府和世纪城国际公馆三个楼盘作比较，大体都集中在南城中心区，与曾先生熟悉的居住环境相吻合。