房奴们可得注意了,本月还款前得先弄清楚到底该还银行多少本息。央行去年连续5次下调房贷利率,2009年1月份起,房奴们的还款额多少都有些变化,因为跨年度,本月还款利率是分段计算的。
新莞人常小姐去年11月20日在招商银行东莞分行获得26万元贷款,去年12月20日还款额是3200多元,昨天她咨询银行了解到,本月她的房贷利率顺利调整为4.158%(下浮30%),这个月她只需要还3100元左右。
银行特别提醒,她的1月份利息是分段计算的,在2008年12月20日至31日之间,按照5.76%(下浮20%)计算,2009年1月1日至1月20日是按照新利率4.158%计算。
招商银行的工作人员提醒客户,房供还贷,要注意最新利率的变化,如果不清楚,可持借款合同到所贷款的银行咨询。
从惯例上说,每年的第一个月份,房贷客户最好存多一些钱到账户,这样就不会因为金额不足,而影响个人信用。
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