金融风暴蔓延,地产冷风劲吹。楼盘卖不动,各地房产商的促销方案也是花样百出。铁观音故乡福建安溪县的一处楼盘去年底就挂出“以茶换房”的大型广告牌,宣传茶农可凭茶叶置换住房。
发展商表示,凡是08年产的茶叶,只要申请人选送500克净茶茶样并携带个人身份证到售楼部,经安溪县境内的3名高档评茶师共同评定价格,确保不低于市场价格,评定价格经双方认可后,即可选房、签约。茶叶可分期分批交付,楼盘仅限量销售50套。
可分期分批交付
根据安溪县房地产协会的数据,以限量销售的楼盘为例,一套10层的120平方米的住宅,其首付款项约为11万元人民币,如果全部用茶叶来置换,只要1050斤毛茶(每斤100元左右)即可置换。已成交的茶农就表示,这个销售方案既解决茶叶的销路,又买到称心如意的房子,感觉好极了。
不过也有茶农表示,自己茶叶的销路不成问题,如果拿来换房子,担心价格会比自己卖的要差。楼盘售楼部代表亦认为,“以茶换房”只能在安溪这样的茶叶基地才有条件推行,并且是在楼市不旺前提下的短期行为,并不是长远之计。
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