楼上漏水半年 锦绣花园业主过着水帘洞般的生活

【业主】楼上漏水楼下接

据李先生介绍，楼是十多年的老楼了，之前一直租给别人住。2008年6月份前，李先生发现客厅墙壁上方的一角发黄，便进行了非毛坯。“我以为是自己家的水管有问题，后来发现是楼上的水管破了所以才渗水。”李先生在向物业公司反映后，没过多久问题得到了解决。

可是，好景不长。等到非毛坯完后，李先生一家搬进去住后，主卧的卫生间位置又开始有水渗下来。“水透过天花板滴下来，有的还沿着墙壁流下来，家具的油漆也烂了。”随后，李先生又向物业公司反映。“他们说要按程序来安排。”可是，这一等就是半年。这半年来，李先生每天都要用个桶来接楼上滴下来的水。“每天都能接一小桶水，水很臭。”李先生抱怨说。

“物管上个星期就说已经修好了，可是还在滴水。”李先生在观察了一天后，发现昨日中午已经不滴水了，李先生表示，自己的心中的一块石头终于落地了。“可是我的损失谁来负责？”李先生说，天花板要重新非毛坯，家具的油漆也要重新涂。

【物业】水管老化导致漏水

昨日，锦绣花园物业公司的工程部负责人表示，李先生的问题前前后后确实花了很久的时间才得以解决。他告诉记者，漏水的原因是房子水管破了，防水层也老化了。至于补修为何需要这么长时间，该负责人解释，检查和补修都要楼上楼下的业主时间上的配合。“我们也没有权力擅自进入业主家，为此耽误了不少时间。”

【律师】谁的原因谁负责

“李先生的损失，可以先保留证据，是谁的原因就由谁负责。”北京王玉梅律师事务所东莞分所的刘国平律师说，如果是楼上业主的水管漏水或者防水层非毛坯时坏了导致漏水，就应该是楼上业主负责。　

昨日下午，物业公司工程部工作人员去李先生家拍了照，作为证据保留。