年终盘点：2010年房地产业五大关键词无愧的调控年

中来源：中国证券报 于萍东莞房掌柜 2010-12-28 08:14:51阅读量：23589

[摘要]从4月底出台“国十条”起，我国房地产市场遭遇一系列政策调控。年底召开的中央经济工作会议提出要加快推进住房保障体系建设，逐步形成符合国情的保障性住房体系和商品房体系。

　　关键词五：加快周转

　　在2010年的地产调控中，收紧楼市流动性是贯穿始终的主线。无论是银行信贷还是二级市场再融资，亦或是涉房重组，所有涉及房地产行业的阀门均被收紧。房企资金链受到了极大考验。在此情况下，加快周转成为众多房企的不二之选。

　　今年前11个月，万科、保利、龙湖等开发商就已提前完成了全年销售目标。万科有关人士直言，公司以快速开发为主要经营策略，通过提高周转率来提升净资产收益率。

　　此外，在“囤地一年不得竞买土地”的惩罚性政策下，开发商也逐步改变了以往“囤地待涨”的模式，而是将高价地块迅速开发并包装上市。随着调控政策的深入和资金链的压力，加快周转已成为地产大鳄追求的目标。

分享到：

责任编辑：钟晓娟

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

年终盘点：2010年房地产业五大关键词 无愧的调控年