专家称上海房产税试点去年已获批 等待两会窗口

　　本文导读:“上海试点房产税在2010年12月9日已获得中央批准。”1月6日，一位上海市政府的决策咨询专家向《华夏时报》记者透露。另外，上海市住房保障局一位不愿具名的经济师也对本报记者说，虽说上海试点获批，但方案可能会在今年全国“两会”上进行讨论后，才可能正式试点。

　　市场冷对房产税开征 地产商市民不信楼价跌

　　上海重庆试点获批 等待“两会”窗口

　　“上海试点房产税在2010年12月9日已获得中央批准。”1月6日，一位上海市政府的决策咨询专家向《华夏时报》记者透露。

　　据这位专家称，虽然目前上海已经制定出了框架性的方案，但方案有很多细节仍在研究中。而上海市发改委已经就房产税的试点方案，对在沪的部分开发商和房产研究机构展开调研，以进一步完善试点方案细则。

　　另外，上海市住房保障局一位不愿具名的经济师也对本报记者说，虽说上海试点获批，但方案可能会在今年全国“两会”上进行讨论后，才可能正式试点。

　　试点的还有重庆

　　另有消息人士向本报记者透露，即将召开的重庆市“两会”将会进一步讨论房产税方案，试点工作有望于今年3月份展开。巧合的是，就在上海试点获批的第二天，重庆市在印发的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》中，明确要求相关部门积极做好征收高档住宅房产税的准备工作。

　　知情人士称，重庆是全国最早向国务院上报房产新政方案的城市，中央同时批复了重庆和上海两个城市的房产税试点。

　　至于房产税的征收方案，不仅重庆和上海的不一样，光是上海就冒出了不止三个版本。不过，这些版本都不是最终的方案，而“地方报上来的也已修改多遍”。

　　“中央会让试点地方根据当地实际居住平均水平制定免税面积，但一些原则性的东西还是由中央定，如实行宽税基和累进税制，按人均面积并结合套数征税。”1月6日，社科院金融研究室主任曹红辉在接受《华夏时报》记者采访时表示。

　　此前，财政部财政科学研究所研究员孙钢也有过类似的说法:试点地区的税率、免征额、税收优惠等可以有所不同，但税制的整体框架应该统一。而本报获悉，目前财政部、国家税务总局起草房地产税暂行条例的工作正在进行。