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年内配租一万套公租房 非京籍租有工作年限要求

来源:京华时报  翟烜 东莞房掌柜  2011-01-17 09:05:16阅读量:43107
[摘要]昨天,北京市住建委主任隋振江在参加两会丰台团讨论时透露,今年北京能够进行实物配租的公租房能达到1万套,配租前需要先进行摇号再选房。对于廉租房的租金,隋振江表示,公租房租金是在限价房和经适房价格之间的价格倒推出的租赁价格,其中包括建设成本、利息等,利息占了很大比重。

  缴租金额度不超一年

  隋振江说,按照香港的经验,公租房轮候有一定期限,香港最长需要7年,最短的要4年。因此,在同样的选房条件下,也会考虑家庭困难的程度,排出先后顺序。租金缴纳额度,一般采取季付或一月一交,最高不超过1年,不主张一次交一年甚至两三年。对于集体土地上建的公租房,更不能超过一年,防止出现变相出售变成小产权房,从而侵害农民的利益。相反要让出租租赁房和农民利益挂一起。而且政府要先以市场价从农民手中把房租赁下来,再采取财政补贴的方式,按公租房价格租给申请家庭。

  隋振江表示,通过“十一五”五年的房地产结构调整,和新的住房供应体系建设,政策房已经占住宅市场的主体。如果按套数划分,市场有两套政策房,只有一套纯商品房。每年新增纯商品房不到10万套。这个新的住宅供应体系已经形成。

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责任编辑:张拓

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