成丰实业底价竞得金融地块 中熙地产竞得大朗商住地

东莞市成丰实业投资有限公司董事长黄永鹏

    1月28日，大朗巷头2011G017商业金融用地则由曾开发汇盛国际的成丰实业以底价1.56亿元竞得，楼面地价1447元/平米，中熙地产以1.22亿竞得大朗巷头2011G016商住地块，楼面地价1911元。

　　2011G016地块用地面积为26596平方米，出让年限70年，容积率≤2.4，建筑密度≤35%，起始价为6750万元，报价增幅50万元。大朗镇巷头村2011G017商业金融地块2011G017用地面积43130平方米，出让年限40年，容积率≤2.5，建筑密度≤40%，起始价为15600万元，报价增幅100万元。

2011G016、2011G017地块详细基本情况和规划指标要求

　　据悉，上述二宗地块周围基础设施达到三通,即通水、通电、通路；在2011G016地块内有一临时电房，大朗镇人民政府承诺在成交后一个月内迁移完毕；成交后2个月内，大朗镇人民政府分别将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。

2011G016地块位置图

2011G017地块位置图

　　2011G016地块竞买保证金设定为2000万元人民币，每口价增幅为人民币50万元； 2011G017地块竞买保证金设定为4000万元人民币，每口价增幅为人民币100万元。

　　该二宗地块的规划建设要求开发建设期均为3年：宗地建设项目在2012年3月28日前开工，在2015年3月28日前竣工。2011G016地块须按2010-16-006号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；2011G017地块须按2010-16-005号《建设用地规划批准书》的要求进行建设。