“京十五条”多措并举专家:将精确打击投机购房

中来源：中国广播网 东莞房掌柜 2011-02-18 08:26:06阅读量：69137

[摘要]马光远：保障性住房是增加供应，限购令是遏制不合理需求，从两个方面对房价形成向下打压的局面。马光远：从政策组合拳来看，税收、土地、信贷、限购、保障性住房等各种政策都已经上了，现在最紧要的就是政策执行。

　　陈晟：在交易量持续低迷3至6个月之后，房价可能才会出现动。房价在1万至1.5万之间的进行调整之后，可能消费者会进场买单，但房价在3万至5万之间的，即使降了很多，该买不起的人还是买不起。这一档的开发商可能要相对调控一些，要想别的办法。

　　马光远说，“京十五条”从土地供应、限购、税收等多方面做出规定，打出的是一套很有针对性的组合拳。政策是否能够出现调控房地产市场的效果，关键要看执行是否到位。

　　马光远：从政策组合拳来看，税收、土地、信贷、限购、保障性住房等各种政策都已经上了，现在最紧要的就是政策执行。如果政策被大打折扣，成为政策白条，房价往下走的可能性是没有的。

　　业内不少专家纷纷指出，此次“京十五条”是目前最为严厉的房地产调控政策，叶檀分析认为，将来很有可能还会出台比“京十五条”更为严厉的政策。

　　叶檀：未来会不会有更加严厉的举措出台？我认为是会有的，比如货币更加紧缩，或许北京的房产税也(将)出台，到时的预期会跟现在完全不同，有可能对于(房价)未来的预期会更加低迷。

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责任编辑：张拓

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