苏豪天御加推280套价格或升7% 深系投资客成主力

　　今年对于苏豪地产来说，是销量攻关的一年。继去年开盘以来，首推的两栋280套洋房取得了不错的销售成绩，新年伊始，这两栋洋房将拆去施工架，揭开神秘面纱，更值得关注的是，天御今年还将加推两栋洋房，分别是4栋和3栋，共约280套洋房，苏豪地产有限公司副总经理杨连德告诉记者，加推的新货价格将上涨7%左右。

　　新货价格上涨7%左右

　　作为常平不可多得的豪宅项目，天御自9月份入市以来，5栋洋房基本卖完，2栋样板房1月份开放，目前已经卖了部分，这一波的销售任务预计在4月份完成，届时，天御会有哪些动作呢？

　　“‘五一’期间我们会推出4栋，而‘十一’黄金周则推出3栋，这两栋新货将是我们今年的主打产品。”杨连德接受本报记者采访时透露，新货的价格预计会上涨7%左右，春节期间天域的均价8120元左右，高峰时期达到8500元。

　　天御一直以品质和配套作为销售亮点，“我们整个园林的建设投入了2千万，5月底即将完工，届时便可以欣赏到25000平方米绿化园林。”杨连德说。

　　深系投资客或成购房主力

　　加息！限购！受政策的制约，杨连德感觉兔年卖房“不容易”，去年开盘之初，天御的顾客群主要以港系投资客为主，但受限购令的制约，从去年年末开始，天御开始把焦点向深系客户转移。“莞深港同步，我们的深圳看房团不断在增加，以前看到香港客户是2套、4套地买，现在限购令一下，他们想买买不了，不过深圳客户消费力很强，弥补了这个缺口。”杨连德告诉记者，尽管市场存在诸多挑战，但也是与机遇并行。

　　“常平今年可预见的供货量有限，没什么新盘加推，市场需求还是有的！”在表信心的同时，杨连德加了句，“但是政策也很重要。”