锦绣山河具无穷潜力 绿色松山湖引领创新型城市建设

　　松山湖引领创新型城市建设，锦绣山河潜力无穷

　　广东省委书记汪洋在参加全国“两会”审议《政府工作报告》时指出，自主创新能力不强是广东在转型升级过程中遇到的最突出问题。东莞如何补齐自主创新这块“短板”？东莞市委副书记、市长李毓全9日在京接受采访时，畅谈实施“科技东莞”工程的经验与收获，从一座城市决策者的战略眼光审视东莞科技发展的现状与未来，其中重点提到东莞科技创新龙头松山湖国家高新区的发展和影响。

　　绿色松山湖，创新型城市领跑者

　　李毓全市长表示，未来五年东莞市将抓住经济社会转型和科技发展跃升的战略机遇，继续大力实施“科技东莞”工程，以转变经济发展方式和建设创新型城市为主线，以提升科技创新能力和产业综合竞争力为目标，以创新载体建设、科技人才引进培养和科技金融紧密结合为突破口，促进东莞由依靠低成本优势向依靠创新优势转变，由传统产业向现代产业转变，不断提升“东莞制造”的品牌，努力把东莞建设成为在全国范围内有一定影响力的创新型城市。

　　作为全市科技创新龙头，松山湖占据科技和产业高地，带动周边镇区企业升级转型，已成为东莞乃至广东产业转型升级的样本。作为创新型城市和绿色发展城市的成功典范，松山湖将城市绿色发展的理念融入总体规划、低碳经济、自然环境、生活配套、科研环境几个方面，在城市绿色发展方面取得巨大成功，更因此成功当选2010上海世博会“城市最佳实践区”。充分体现了城市最佳实践区理念的一体化结合，实现了可宜居家园、可持续城市化和科技创新的均衡发展，创造了更美好的城市和生活。如今松山湖已建成了30多万平方米科技创新载体，并于去年升格成为国家级高新区。

　　松山湖经济转型较早较主动的好处体现在应对危机的反应和应对能力上。“十一五”规划时期，金融危机席卷全球，松山湖经济却呈现出逆势强劲增长的良好势头。2005年至2010年，园区税收由5000万元增至18亿元，工业总产值由20亿元增至266亿元。全区地区生产总值（GDP）年均增长73%；工业总产值年均增长68%；税收收入年均增长105%。而在松山湖“十二五”规划中，松山湖的目标是力争到2015年，地区生产总值(GDP)达到700亿元左右，年均增长48%左右；工业总产值达到2000亿元左右，年均增长50%左右；税收收入达到100亿元左右，年均增长41%左右，可以预见，松山湖又将迎来新一轮的发展高潮。

　　配套日趋完善，环境引人注目

　　松山湖成为国家级的高新区以后，园区环境、配套设施和政府服务再次升级，据了解，目前光大地产、万科地产、中天力通和丰鹏实业四大房企将会在松山湖中心区新竹路地段打造一个大型休闲商业配套。

　　去年年底，光大地产等四大房企，就合作开发位于松山湖新竹路的地块项目达成了一致协议。该项目用地面积达125590平方米，旨在打造成东莞最具特色的高品质商业项目，以满足松山湖及周边片区对大型商业配套设施和高端商用物业的需求，主要打造休闲商业，目前项目正在平整，计划于2011年年底入市。

　　据了解，松山湖房地产开发与销售近年来渐渐火热，以住宅物业为主的居住价值逐渐得到认可，园区入驻企业增多，写字楼项目陆续开发，园区的生活商业配套也在进一步完善。

　　72平方公里的纯净大环境、绝对稀缺的资源与阳光产业拉动，造就了松山湖的优美环境。一直坚持“三高两自”的招商引资标准，也在根本上保证和延续了松山湖优越的自然环境。加上作为国家级高新区而拥有的比肩世界的高规划起点，松山湖将成为东莞最纯粹的高端豪宅区。这也是众多业内外人士纷纷看好松山湖未来的因素。

　　精心打造的豪宅社区锦绣山河

　　作为松山湖大片区内的一个超级豪宅大盘，锦绣山河除了享受松山湖优越的大环境以外，对于打造豪宅产品也有自己独到的见解。将南中国首屈一指的6000亩超级大盘打造成一个国家级产品，是光大锦绣山河项目组的目标。

　　锦绣山河在产品和社区打造上已经形成了一个标准。一方面在产品品质上追求最好和最豪。用材用最好，非毛坯标准最豪华是锦绣山河豪宅产品的打造目标。大到产品规划，小到一个地脚线的处理，无处不体现锦绣山河对于产品打造上孜孜不倦的完美追求。另一方面，除了在产品质量上追求最佳，还不断融入各种高科技智能化产品，在增加产品价值的同时，也利用这些高科技元素给业主带来更高的精神享受，引导一种全新的豪宅生活和娱乐方式，锦绣山河项目将这种生活方式称之为“新享乐主义”。

　　在锦绣山河，不管是300米的超大山水社区入口，以园艺的做法精心打造的亿万园林，追求极致品质打造的越极产品，还是上万平米的无边际社区泳池、十万平米的超级会所等配套设施，都能体现锦绣山河作为一个6000亩豪宅大盘所具备的大气磅礴以及打造成功人士居住和交流的超大平台社区的决心。

　　目前锦绣山河二期鹭栖湖已经进入收官阶段，仅剩余数十套218-268㎡珍藏新品单位正遭遇莞深等地客户抢购，周末还有风筝，摄影大赛等精彩活动可参与。