东莞十大城市综合体凸显价值 开启城市化新篇章

　　城市综合体是指在城市中的居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约的街区建筑群体。国外称之为HOPSCA即Hotel(酒店)、Office(写字楼)、Park(公园)、Shopping mall(购物中心)、Convention(会议中心、会展中心)、Apartment(公寓)。城市综合体通过其内部功能组合的内核作用，成为城市的资本运作的价值高地，优化城市的发展。现在，随着法国的拉德芳斯、洛克菲勒中心、东京六本木、香港国际金融中心、华润中心等城市综合体的快速发展，城市综合体已然成为一种国际化的潮流。

　　如此看来，城市综合体的出现不仅大势所趋，它更是一个城市资源是否得到合理配置与其城市化进程达到何种阶段的重要标志。对于东莞来说，如果它想要摆脱“小城镇”的头衔，跃升为诸如广州、深圳，乃至上海这样的大都市，除重视产业的升级转型外，还得在统筹安排城市空间布局上下功夫。而在这方面，城市综合体布建规划当是重中之重。因为城市综合体不单可以装点东莞的“门面”，更重要的是其所引发的价值效应十分巨大，促进东莞城市发展的同时，也开启东莞城市化的新篇章。

　　而现阶段，东莞可以称得上是城市综合体的又有哪些？让房掌柜为您一一细数。

　　1、中央财津

　　中央财津项目是东莞全新的、为城市顶尖商务人士倾心打造的一个高端城市综合体项目,它集行政官邸、超甲级写字楼、酒店和大型商业于一体，融合商务居住功能、商务办公功能、酒店功能和购物中心功能，是现代城市功能的浓缩，是一座“城中之城”。中央财津聚集了商业、办公、居住、餐饮、会议、文娱等功能，其中，行政官邸是专为区域内20万高端商务群体倾心打造的顶级商务居所。