盈拓御江豪宅项目启动 打造东莞沿江标志性豪宅

东江是珠江四大水系之一，可其边上的地产项目并不多（资料图）

    最近取得施工许可证的项目不少，富恒浅水湾（盈彩美地二期）、茶山美丽湾畔花园、锦龙又一城、滨江公馆、海逸豪庭二期等相继开工。而东莞市盈拓实业投资有限公司（以下简称盈拓实业投资）刚拿下的石碣镇南堤滨江路地块也有了动作——启动前期开发工作。

    4月19日，盈拓实业以1.6亿元斩获石碣镇南堤滨江路一宗占地面积为32773平米的地块，折合楼面地价2219元/平米。 目前该地块暂定案名为“盈拓御江”，将全力打造东莞沿江标志性豪宅代表作。

    时隔三天后，盈拓实业发布招聘启事，开始招兵买马，招聘的岗位为策划经理，主要职责为组织市场调研，撰写前期策划报告等等。

    “我们已经正式启动盈拓御江项目的前期开发工作，需要扩招营销策划专业人士”，盈拓郦苑营销部总经理李明如是表示。

    据悉，盈拓御江位于石碣镇南堤滨江路，附近有优美的东江江畔风景、住宅区、新世纪花园、石碣中学、购物广场，地理位置好，交通也很便利。

    知情人士透露，盈拓实业对盈拓御江项目地块做好了充分的准备，拿地前的相关工作已准备就绪，地块顺利拿下后，一切工作得以按预先制定的开发计划进行，盈拓御江不久将动工建设。

    盈拓御江也有望打造成一个坐拥东江资源的江景楼盘。同时，盈拓御江也有异于盈拓实业的地产项目盈拓郦苑，打造的将是定位更高端的豪宅产品。

    业内人士表示，当前整个市场对东江资源的利用还不够充分，整个东江边上的项目暂时还不多，带来的影响力有限。

    “东江资源的潜力大，最大优势就是江景，以及由之带来的美丽风光、清新空气和自由浪漫的人文气息”，该业内人士如是表示。

    除盈拓御江项目外，盈拓实业开发打造的盈拓郦苑，其二期产品已取得了不错的销售成绩，目前已销售超过六成。

    中原地产监控数据表明，东莞楼市2011年第一季度，盈拓郦苑共成交了300套，位居东莞三线区域普通住宅签约套数第一名，成交总面积为23343.08平米，价格环比幅度为3.85%。

    据房掌柜了解，盈拓郦苑二期产品总货量共336套。面积段从78到148平米，户型包括78平米左右的两房、95-98平米左右的2+1型小三房，110-115平米的大三房，120平米左右的3+1型四房，以及148平米左右的大四房，均价5200元/平米左右。

    “盈拓郦苑或将在五一加推195平米大平层和复式的楼栋单位”，盈拓郦苑美丽的售楼小姐对房掌柜透露。