此地块共吸引了三家房地产竞争,与其它地块不同,该地块的起始价为拍卖前四川长虹置业的最高报价,经过36轮竞争,最后,还是被四川长虹置业拿下。
据悉,樟木头樟罗村西城路西侧地块则是2月份流拍地块,也是2011年第1季度东莞住宅地市场唯一流拍地块。
该地块一直被冷落,早在2008年7月2日就进入拍卖市场,当时起始价为25400万元,折合楼面价1555元/平方米,因无人竞拍,第一次遭流拍。2010年1月15日,该地块再次出现进行公开拍卖,起始价仍旧为25400万元,时隔一年半左右,却依然难逃流拍命运,成为2010年新年首幅出让的商住用地流拍。2011年2月,该地块自降身价5800万元,起拍价由原来的25400万元下调至19600万元,结果还是不受关注,连续遭到3次流拍,几乎是东莞土地拍卖历史中少有。
时隔两个月后,今天该地块第4次出现在拍卖市场,并没有出现预料中的爆冷,而是经过多次竞争后由四川长虹置业竞得。
据悉,四川长虹置业并不是第一次参与过东莞的土地拍卖,2010年6月参与了凤岗镇黄洞村沿河西路南侧编号为2010G036的商住地块的竞拍。当时只在刚开始的几轮参与竞拍,随后便退出了。而此次竞拍,确实是一争到底,从拍卖前的报价到最后紧追不让,可见其拿地的决心。
8号房地产举牌
地块资料:
1、2011G022 地块已平整,周围基础设施达到三通,即通水、通电、通路。成交后1 个月内,樟木头镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为4000 万元人民币。
3、规划建设要求:①竞得人须按2008-18-008 号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②该地块开发建设期为3 年,宗地建设项目在2012 年 5 月 22 日前开工,在2015年5 月22 日前竣工。
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