海口否认叫停“限购令”只是微调 放开旅游地产

    近日，网上一则“海口拟率先叫停‘限购令’”消息引人关注，那么海口是否率先叫停“限购令”呢？4月26日，记者采访了海口市住房和城乡建设局市场管理处处长戴开权，他在接受记者采访时表示，之前媒体关于“海口拟率先叫停‘限购令’”的新闻系误读，海口不会叫停“限购令”。

    戴开权告诉记者，媒体之所以会出现这样的误读，主要是源于对于“限价不限购”的错误理解。他说，“限价不限购”要分开来看，“限价”主要是指海口日前公布的房价控制目标，要把海口的房价控制在一定范围之内；“不限购”则是指海口或将对产权式酒店等旅游地产实行差异化管理，将其不列入限购的范围。

  “我们执行‘限购令’的做法不会改变，但或将对目前的‘限购令’进行微调，不搞‘一刀切’。”戴开权说，目前，海口在严格执行之前颁布的“限购令”，今后也不会出现“叫停限购令”的情况。

    戴开权说，海南的房地产市场较全国相比，有着自身的特殊性，而发展旅游地产也是国务院对于海南国际旅游岛发展的要求之一，所以，海口对目前的“限购令”进行微调，对产权式酒店等旅游地产“不限购”，和目前“限购令”的基本原则不冲突。

  “国务院的‘限购令’主要是针对普通商品住房，所以，我们要把普通商品住房和经营性旅游地产区别对待。”戴开权说，目前这只是一个初步的设想，还没有具体的行动。

    那么，旅游地产的定义如何界定？究竟何种类型的房地产项目属于旅游地产呢？戴开权表示，海口正在研究制定关于旅游地产的相关法律法规，目前还没有一个明确的界定。

    戴开权表示，下一步海口将继续加大保障性住房的建设力度，进一步增加普通商品住房在房地产市场上的比重，从而起到调整住房结构的效果。同时，海口也会严格执行“限购令”，不存在“叫停限购令”的说法。