万科5月简报：新增松湖中心塘厦石潭埔二期项目

    6月8日，万科发布了2011年5月份销售及近期新增项目情况简报，简报称，万科5月销售面积81万平米，销售金额90.1亿元，分别比2010年同期增长了72.4%和76.4%。1-5月累计销售面积452.7万平米，销售金额524.2亿元。

    据东莞中原监控的数据显示，东莞万科5月的成交金额为7.26亿元，成交面积9.03万平米，连续5个月保持房企成交金额排名第一的位置，其中万科松山湖悦签约89套，万科棠樾与万科麓湖别墅签约86套，刷新了别墅签约量的历史记录。

    简报还披露了万科近期新增项目情况，共增加了三个新项目，包括松山湖新竹路068-070项目、071项目和塘厦石潭埔二期项目。

    其中，068-070项目位于松山湖科技产业园区新竹路西侧，沟谷公园以北，项目净用地面积约9.6万平米，容积率约0.77，计容积率建筑面积约7.4万平米，万科拥有该项目34%权益，须支付地价价款约0.7亿元，

    071项目位于松山湖科技产业园区新竹路西侧，沁园路以北，项目净用地面积约3万平米，容积率约1.0，计容积率建筑面积约3万平米，万科拥有该项目25%权益，须支付地价价款约0.2亿元，

    塘厦石潭埔二期项目位于塘厦镇东部，环市东莞北侧，项目净用地面积约7.5万平米，容积率约2.0，计容积率建筑面积15.1万平米，万科拥有该项目51%权益，须支付地价价款约1.2亿元。

    简报中提到的068-070及071项目为5月15日奠基的万科松湖中心，由东莞万科、光大地产、中天集团和丰鹏实业联手打造。将打造成为松山湖未来高端商务的标杆，预计年底上市。

5月15日，万科松湖中心奠基

    2010年11月3日，东莞盛宏实业投资（广东中天集团的项目公司）斩获2010G068-G071地块，该四宗地块总面积达13万平米，成交总价为2.815亿元，平均楼面地价2718元/平米。

    “万科松湖中心将为松山湖区域提供一个引领现代生活方式的，时尚而高端的精品商业中心。精品酒店，高端餐饮，娱乐休闲和生活便利等多种业态相互契合融为一体，提供了一个时尚，精致又具魅力的核心场所”，东莞万科总经理王海武曾经在奠基仪式上表示。

    塘厦石潭埔二期项目则是6月1日东莞万厦房地产有限公司（东莞万科旗下项目公司）以底价22700万元斩获2011G052地块，折合楼面地价1506.7元/平米。

    2011年1月13日，塘厦镇石潭埔社区2011G003地块被东莞万科房地产有限公司以底价1.88亿元拍得，折合楼面地价1779元/平米，这为塘厦石潭埔一期项目，暂定案名为万科朗润园，将由中天、东莞万科、新世纪地产三大地产巨鳄联合打造。