从前八周的比较情况来看,上周东莞房地产成交量价齐跌。由于“一房一价”政策使的开发商放慢了取得预售许可证的速度,近几周的新增商品房大幅度减少,6月至今仅有约20万平米的商品房入市,对于东莞这个以刚需为主导的市场而言,目前可售存量有较大的缺口。从成交均价来看,上周普通住宅成交比重加大,改善性住房及豪宅类产品的成交比重减少,全市整体均价也呈现出结构性下调。
2.3 成交排名TOP10楼盘分析
上周成交量排名TOP10的楼盘依次为:中惠金士柏山、中央豪门、地标广场、骏隆君悦天城、森林湖兰溪谷、星城国际花园、精英世家、阳光海岸、御泉山、中信凯旋国际。
上周成交前十的楼盘成交总量达203套,占东莞全市成交量的24.2%。
上周成交数据显示,签约套数最多的项目是中惠金士柏山花园项目,上周共签约35套商品房,签约面积为2328.46平米;第二名是石龙镇中央豪门项目,上周共签约25套,签约面积为1620.30平米,地标广场则继续保持热销,上周共签约21套,2009.28平米。新入市的骏隆君悦天城项目则以成交27套,2007平米成为上周第四名。
2023-10-23 13:58
2023-10-20 23:53
2023-10-20 15:28
2023-10-19 15:03