刚需置业依然在 深大运新城推高性价比特惠楼盘

　　限购令下，近期多个项目先后限价开盘并不断刷新销售记录，说明深圳大量刚需依然存在，并已经开始重新入市。市场情况反映，当前中小户型依然供不应求，刚需置业者呼唤更多高性价比楼盘。

　　随着地铁3号线开通、大运会举办以及龙岗上城概念推出，大运新城再次成为深圳刚需置业关注焦点，一些大社区、高配套、知名开发商品牌的非毛坯小户更是备受市场关注。据透露，位于大运新城片区某标杆大盘正酝酿一次性推出500套非毛坯小户，低价入市，且不受限购，该举动引发行业热议。

　　双限下，刚需呼唤高性价比小户

　　4月至今，中海康城国际、锦绣御园、招商观园、莱蒙·水榭春天三期等项目先后限价开盘，并不断刷新销售记录。观望已久的大量刚需再次涌入市场，深圳楼市再次迎来抢购热潮。房网记者调查发现，虽然几个项目的推货量不小，但中小户型单位供不应求，不少购房者呼唤更多高性价比中小户型入市。

　　锦绣御园开盘当天，房网记者发现该项目小户型单位当天基本卖完。而在水榭春天三期开盘现场，四千余人抢购一千余套房。就职于某外资银行的购房者对房网记者表示，“自己准备购买一套小户型单位作为婚房，但现场购房人数远远超过房源总量，而且中小户型数量并不多，不知道自己运气如何”。

　　在近期看楼过程中，不少购房者对房网记者表示，目前限价开盘的项目仍然太少，希望未来有更多的高性价比小户型单位限价入市，或者低价入市。不少购房者表示，只要遇到合适的项目，价格合理即可出手。而部分购房者则表示，“自己已在限购范围，虽然近期限价开盘的项目都很不错，但受政策限制，已经无法购买，希望有不限购楼盘出现”。

　　不限购，大运新城将推高性价比特惠盘

　　大运会举行在即，地铁三号线也于六月底通车，大运新城再次聚集刚需置业者目光，新一轮大运置业潮或将掀起。有专家表示，深圳关内房价高企，刚需置业者可选择范围太小，建议选择交通日渐便利，地铁即将开通的大运片区。尤其是预算有限，或者受限购政策影响的人，大运片区将有不错的选择。

　　据透露，位于大运板块的某个标杆大型楼盘正酝酿一次性低价推出500套小户型单位，该户型专为青年置业者打造，包括50-78㎡的1-2房单位，非毛坯修交楼。

　　据行业消息透露，该批单位均价在9000元每平米左右，但开发商方面目前仍不愿意透露真实价格，只表示“该楼盘是精心打造的集居住、学校、国际公寓、购物中心、娱乐功能为一体，是地铁物业、名校物业的结合体，由于项目性价比极高，配套完善，也不受限购影响，对于深圳刚需置业者来讲很有吸引力，正式价格出来以后将会给到市场一个大大的惊喜。”