2月12日，今年东莞首块商住用地以起拍价8250万元成交。本月还有2宗商住用地将在月底拍卖。松山湖继2008年的大量土地集中放量后，预计今年还将会有相当充足的土地供应。
商住用地首次成交
流拍多月的商住用地终于在本月有了新起色。2月12日，东莞牛年首块商住用地成交。该地块位于大岭山镇连平村，成交面积为18001平方米，以起拍价8250万元成交，被东莞市信立实业有限公司投得。地块折合容积率算得平均楼面地价去到3472元/平方米。竞拍现场仅一个竞买人报价。
合富辉煌东莞市场研究部分析认为，主要是该地块原是信立公司旗下的农批市场拆迁安置用地，上面建有已经销售的商住楼和商铺，但却一直没有取得部分土地的使用权，现在是以较高的价位取回地块的使用权。
上周6宗地块挂牌
上周供应的地块共有6宗，共10.3万平方米。其中商住用地供应2宗，供应面积为10886平方米，两宗商住用地皆位于万江区莞穗大道南面，将于2月25日在东莞市国土局土地交易中心进行拍卖。供应量最大的土地类型是工业用地，共60884平方米，比商住用地超出459%，继续占土地供应的主导地位。其中两宗地块是位于松山湖北部工业园的科研设计用地，共31379平方米。
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
粤公网安备 44010602005421号
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