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多个城市住宅已出现供大于求 房价下跌概率大增

来源:中国证券网—上海证券报  于祥明 东莞房掌柜  2011-06-23 09:11:45阅读量:2031
[摘要]提要:住宅库存量正在上升,北京、南京、杭州等多数城市将维持供过于求局面,开发商销售压力大增。据统计,截至6月19日,北京商品房期房住宅库存再次回到了7万套以上,达到了71163套,现房住宅库存为35917套,总库存达到了107080套,相比第三轮调控后2月17日的库存期房住宅62536套、现房30364套,总量上涨了近1.5万套。

  提要:住宅库存量正在上升,北京、南京、杭州等多数城市将维持供过于求局面,开发商销售压力大增。21日,记者从多方了解到,全国主要城市住宅库存量持续上升,成为市场关注的热点,这对开发商销售策略或产生直接影响。

  住宅库存量正在上升,北京、南京、杭州等多数城市将维持供过于求局面,开发商销售压力大增。21日,记者从多方了解到,全国主要城市住宅库存量持续上升,成为市场关注的热点,这对开发商销售策略或产生直接影响。

城市商品房体量大(资料图)

  多数城市住宅供大于求

  根据广发证券研报统计,上周末11大重点城市的存货总量突破60万套,环比上涨1.4%,连续14周上涨。

  “北京商品房库存量已经越来越高了。”北京中原地产张大伟向记者表示,这给市场的压力也越来越大。

  据统计,截至6月19日,北京商品房期房住宅库存再次回到了7万套以上,达到了71163套,现房住宅库存为35917套,总库存达到了107080套,相比第三轮调控后2月17日的库存期房住宅62536套、现房30364套,总量上涨了近1.5万套。

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责任编辑:谢海清

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