中信地产2011上半年销售金额第二 御园发力后市

    2010年末，各大房企纷纷给自己定下2011年销售额目标。如今，2011年上半年已过，各房企目标完成情况让人备受关注。

    据合富辉煌市场研究部数据显示，万科地产以36.3亿、中信地产以约16.2亿、新世纪以13.2亿成为2011上半年东莞房企销售金额排名前三甲。

    2010年，中信地产东莞公司获得了销售金额35.92亿元位列年度第三的好成绩，在2011年3月的中信地产新品发布会上，中信华南东莞公司副总经理张境姚表示，中信地产2011年的销售目标是超过40个亿。截止2011上半年，中信地产已经完成约16.2亿，意味着下半年还有约24个亿的销售额任务需完成。

    据房掌柜了解，中信地产东莞公司2011年发力的项目有四个：中信凯旋国际、中信森林湖兰溪谷、中信凯旋公馆、中信御园。

    中信凯旋国际上半年主要推出11栋楼栋单位以及其他楼栋尾货，面积在126平米-165平米，价格在7500元/平方米以上，据该项目负责人表示，上半年所推货源目前只剩下几套房源，下半年主要推出12栋楼栋单位。

    中信森林湖兰溪谷，户型区间包括120平米的三房、160平四房、180平和210平的四房。上半年热销的产品包括180平米和210平米的户型，共销售281套，销售面积达5.2万平方米，销售金额为6.7亿元。120平米至160平米山湖望宅目前正在热销。

    中信凯旋公馆，首先向市场发售的是42套联排别墅，5月22日正式开盘当日热销9成， 18-20栋130-180平米的洋房产品，将在9月底以非毛坯修面市。

    纵观中信地产上半年的销售情况不难发现，中信御园一直未见发力踪影。
 
    “时间已至7月，若要达到年度40亿元的销售目标，下半年中信御园将着重发力”，张镜姚表示。

中信御园鸟瞰图

    房掌柜了解到，中信御园为中信地产与亿兆地产联合开发的黄旗山最后一块别墅用地。总占地面积为140073平米，总建筑面积约7.9万平米，容积率为0.57，建筑密度约23%，绿地率约43%，会所建筑面积约5500平方米，住宅层数为地下1层地上3层，总户数为155户，全为独栋别墅，有A1、A2、B等多种户型，面积从680平到900平不等，2011年底即可收楼。

    “目前只剩下40多套房源，价格仍约5万元/平米”，中信地产东莞公司营销总监欧梓彦向房掌柜表示。