楼市调控半年内或持续加紧开发商价降10%-20%？

东来源：东方早报 整理东莞房掌柜 2011-07-09 09:59:57

[摘要] 7月4日，渣打银行发表中国房地产开发商调研报告称，大部分受访的开发商预计未来三至六个月调控将进一步收紧，加之市场供应继续增加，预计开发商未来或降价一至两成。

7月4日，渣打银行发表中国房地产开发商调研报告称，大部分受访的开发商预计未来三至六个月调控将进一步收紧，加之市场供应继续增加，预计开发商未来或降价一至两成。

去年7月和11月，渣打曾发布过两份调研报告。

此番，该行于6月份对内地六个二、三线城市共30家开发商进行了调查，其中大部分为非上市的开发商。

渣打银行大中华区研究部主管王志浩（StephenGreen）在最新报告中写道，虽然房地产商的销售速度减慢，但项目开工未延迟，大致情况仍可以，市场没有被压垮。

据报告，预计未来六个月调控政策不变，或进一步收紧的开发商数量相当，而预计政策放松的只有一家。

受访的开发商中有三分之二预计今年销售面积较去年下跌，平均跌幅约两成。

王志浩认为，随着部分城市房屋存货的增加，一手房房价未来数月有可能下调。

不过，此类价格调整预计主要发生在二线城市，降幅10%～20%。

至于一线城市如北京、上海等，因新增供应十分有限，预计价格不会下跌。

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责任编辑：刘金花

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