中惠熙元梁岚:团泊湾奢华SUV美墅或摘得户型专利

中惠熙元天津副总经理梁岚

　　放马逐鹿天津房地产市场的粤派地产商越来越多了，2010年，中惠熙元带着梦想、激情抢滩天津房地产市场。为了能够让天津的消费者更充分地了解中惠熙元的品牌文化以及在天津的战略布局，本报记者特别专访中惠熙元天津有限公司的副总经理梁岚。

　　首提中央别墅区概念

　　促使品牌成功落地

　　业界早有传闻，“概念在北京，产品在广东”，意即广东地产开发企业对产品把握细腻而对营造概念却不甚敏感。这一提法近年来却不那么准确了，特别是中惠熙元进军天津的一系列品牌运作，让人感觉到粤派地产在产品、概念、品牌等多条线路的成熟姿态。

　　在中惠布局团泊之前，这一生态板块的别墅产品激争已经龙腾虎跃了，仁爱、光耀、融科智地，板块与板块之间、片区与片区之间，一片硝烟。中惠虽然不是第一个进驻的企业，却是第一个提出“中央别墅区”概念的企业。所谓中央别墅区，就是要以低密度性、资源稀缺性、高绿化性等为建设目标的宜居别墅生活板块。中央别墅区这一概念不但站稳了脚跟，还凭借连续两次主题论坛引起了板块内其他开发商的共识和热情参与。梁岚认为，以目前的市场看，团泊湖板块的认知度仍不是市场强势，但它的区域可塑性却很强。中惠熙元不但要将团泊系列产品精雕细琢，还要与板块内耕耘者共同携手，做出势头来，做大势非小事，以促动团泊板块的发展提速。

　　第五代低密SUV美墅

　　有望摘取户型专利

　　梁岚介绍，中惠团泊湾奢华SUV美墅是中惠熙元深耕天津的力作。南派地产企业非常善于用水，将水视为财富之源，SUV美墅正是力求通过团泊湖的自然美景全面提升产品品质，达到区域与产品的共赢。

　　而专注于产品力的另一个表征是，SUV美墅将会瞄准地产产品户型专利，例如龙湖地产的新里弄式院落别墅；再比如万科的情景洋房。这些产品不但样式风靡，同时亦成为领航一时的专利产品。中惠熙元SUV美墅有望再创奇迹。

　　光做别墅概念还远远不够，产品的差异化才是真正占领市场的根本保证。梁岚认为，目前SUV美墅项目，面积在200—300平方米之间，赠送面积较大，美墅将“私密、精质、空间多变”的建筑精髓完美融入产品之中。同时，还引入地下交通无车社区、坡地造景别墅、五重绿化体系、四季花苑植被、前后侧三重院落、阳光下沉庭院、两层共享空间、地下馈赠空间等众多前沿设计理念与手法，这些产品细节有助于打造天津罕见的全新墅品。

　　以人为本的别墅生活

　　着眼全方位关怀体验

　　都说粤派开发商产品精工、细腻，以中惠的产品线做样本分析，这种细与精是始自于对共性的客户和个性的客户深度的关注、关怀。在中惠熙元首开的四个样板间中，四个面目栩栩如生的客户跃然纸上，他们的个性、生活习惯、爱好，甚至是小怪癖都得到了全方位的关注。

　　梁岚笑言，“我都能看得见那四个客户的样子。住194平方米的是38岁的设计师，姑且叫DAVID吧，他爱画两笔，所以有超级大的设计空间，一宽天下白；住260平方米的是55岁的退休老两口，周末时儿子媳妇带着孙子一起回来住。”轧钢厂的董事、专做新型产品研发的海归，中惠熙元对别墅产品的潜在客群有着惊人的了解，对他们的生活习惯有着深层的体悟。

　　给好挥杆的业主一个模拟球场；给心宽体胖的业主一个130厘米的超宽楼梯；给好下厨的主妇一个开发式的全景厨房，中惠更多的精力是关注室内空间，同样的面积把空间利用发挥到极致，这就会使得追逐极致的客户快速聚集于此。

　　来得不早，就凭产品力杀出重围，中惠熙元决心以产品阳谋立威于天津市场。

　　企业家谱

    中惠熙元是立足于广东的大型品牌地产发展商。多年来公司一直秉持“基于品，始于心”的理念，以“构筑和谐空间”为企业使命，持续创造价值生活的完美品质，经过多年艰苦努力，目前已经在东莞、阳江、天津、海南、北京等城市形成全国战略布局，并在天津成功开发“中惠团泊湾”和“中惠熙元广场”两个品牌项目。在业内取得了不俗的业绩和口碑，其品牌影响力也日益扩大。