中惠熙元梁岚：希望团泊湾给天津市场一个新声音

    中惠熙元是以住宅地产开发为主营业务，产品类型涉及别墅、商业、写字楼等多种物业类别，今年步入公司发展的第16个年头，先后开发了十几个项目，累计开发面积超过300万平方米。目前已经步入天津、北京、海南、苏州等城市。自2008年初入驻天津之后，中惠熙元一直致力于打造响螺湾和团泊湖区域的高端项目，在中惠团泊湾项目即将亮相之际，中惠熙元天津营销副总梁岚和设计管理部副经理李文伟走进直播间，畅聊项目特色和区域价值。

      记者：据我们所知，中惠团泊湾将在6月底举办产品亮相活动，请问您对天津楼市的现状是如何判断的，为什么会选择在这个时间推出新项目？

    图为中惠熙元天津营销副总梁岚

    梁岚：这个主要是从我们产品的进度方面考虑，中惠团泊湾是中惠熙元在天津第一个亮相的产品，在这之前我们做了很多准备和积累，即将在6月底召开推介会。这也恰好是上半年市场总结的时间，我们也希望借此产品给市场一个新的声音。

    记者：请问中惠熙元为什么会选择在团泊湖区域来开发项目，您怎样看待这个区域的价值？

    梁岚：团泊湖这个区域是天津近郊很有潜力的区域，表现在这样几方面：一是生态环境好，二是交通路网实现了历史性的改变，三是这个区域聚集了好多家开发商一起战斗做开发。我们相信团泊湖区域的潜力价值、生态优势会在今年逐步地激发出来，

    记者：中惠团泊湾将会融入的设计理念和设计手法，和同区域其他项目相比，中惠熙元的设计理念会有的差异？

    图为中惠熙元天津设计管理部副经理李文伟

    李文伟：我们想把项目打造成地中海风格的小镇，并且把区域规划和小区规划结合起来，融为一体，无论在人文价值上，还是在设计环境上，都是互相协调互相统一的。具体体现在我们一些设计手法上。例如，在规划上，我们实行人车分流，所有的交通都在地下，相当于一个无车社区。这样一来，公共绿化和私家花园就有了更大的面积，而且业主的安全性和私密性也得到更多保障。

    另外，在产品户型方面，我们力求回馈给业主更大的价值。首先体现在立体式的花园上，我们的产品有前花园、后花园、次花园、露台花园，还有地下花园，也就是下沉庭院，非常有层次感。其次在户型方面，地上3层，地下1层，地下有100多平的面积是全部送给客户的，可以成为业主的独立生活空间，与地上功能分离，我们希望未来业主在这里能体验不一样的人生，能把个人爱好更好地发挥。地上1层6.6米挑高的空间也同样能带给业主舒适、休闲的感受。

   记者：中惠团泊湾的项目定位是“给人生的第二套别墅”，请问这个定位是从何而来的？

   李文伟：我们的产品力求在功能上与普通的别墅区分开，给业主更多的享受，是升级版的别墅产品。业主不仅能在地下空间发挥个人爱好，2层的中空给人舒适的空间感，业主也可根据个人喜好，把这个空间改装成书房、会客厅等不同选择，另外，赠送的露台可以做成花园、室外茶室、室外SPA等等，在功能上我们保留了很大的空间供业主来“玩”的。

  记者：请问继中惠团泊湾之后，中惠熙元在天津的未来有哪些发展战略？

   梁岚：天津是中惠熙元未来发展的重要城市，我们把天津作为华北地区的战略中心。中惠熙元现在天津有3个项目，2个在团泊湖区域，1个在滨海新区的响螺湾。响螺湾项目是综合体，最高220米的标志性建筑，包括写字楼、酒店式公寓，这个项目是响螺湾区域比较罕见的大师级建筑，预计在明年推向市场。

   记者：中惠熙元2008年初进驻天津，在与本土开发商和很多外地开发商的竞争中，您怎样看待贵公司的品牌竞争力？您认为中惠熙元的产品会给市场带来什么影响？

   梁岚：中惠熙元是华南地产的十强，今年又被评为“最受尊敬的房企”、“广东地产资信20强”，是一家有社会责任感的企业。我们希望在天津发展的同时，为这个城市的建设贡献自己的力量。一方面我们给天津市场带来了不一样的产品，提供更多更好的购房选择，另一方面我们想把参与城市建设的热情发挥出来，体现企业的社会公民感。