银根愈发收紧 东莞各大银行未停止二手房贷业务

    6月20日，央行宣布再度上调金融机构存款准备金率0.5个百分点，引发了新一轮银根的收紧，而近日央行上调存贷款基准利率0.25个百分点，此举被视作银行提前收紧银根。

    最为明显的表现是在二手房房贷方面。近日，武汉、北京、广州等地传来消息称，部分银行因为信贷额度吃紧，已全面停止二手房贷业务，或要2012年年初有了额度，才能重新恢复受理二手房贷业务，消息一出，楼市里再次引发了新一轮关注。
　　
    东莞二手房贷业务会否出现全面停止的情况也引人关注。房掌柜向东莞各大银行信贷部门进行咨询，他们不约而同地表示尚未停止二手房贷款。

    中行信贷负责人表示，听说深圳等大城市出现停止二手房贷款业务，但是目前中行仍然可以做此业务，只是楼龄较长的二手房相对困难一些，但是房贷利率还是按基准利率实行。

    “真要选择购买二手房，动作还是要快点，因为国家政策还可能更加严厉”，该信贷负责人提醒。

    “还可以做二手房贷款”，农业银行信贷经理肯定地表示，相对其他银行，农行发放贷款时间更短。

    中国建设银行某支行的信贷业务人员肖小姐则告诉房掌柜，有看到深圳报道称停止二手房贷款了，但是建行未收到相关的通知，但是基于存款准备金率高达21.5%的历史高位，对贷款人的收入情况和所购房产的审核要求不断严格，利率也要具体情况具体分析。

    谈及二手房贷款业务，中国工商银行东莞分行房地产业务部总经理助理郭毅表示，东莞支行未有动静，整个资金运转上仍然健康稳定。

    值得一提的是，中国交通银行也尚未停止二手房房贷业务。今年五月初，房掌柜曾向中国交通银行了解到，该行只给合作楼盘客户办理贷款，如果是贵宾，也可以办理贷款，前提是必须在本行有存款40万元以上。

    “只要符合国家政策，如外地户口在东莞有缴纳一年社保费用或纳税一年，工作收入可以支付房供，就可以在我行获得贷款”，中国交通银行一房贷客户经理14日如是说。

    东莞某大中介负责人则告诉房掌柜，二手房贷款拿下来相对困难了，但还没到不能放贷的地步，实在不行的话，就找担保公司作担保，以解决贷款问题。

    “我们第二季度月业绩都较为均衡，房贷放款慢并没影响成交量”，该负责人表示。