国内房地产市场并购再度问鼎 小开发商被迫转行

　　今年以来，国内并购市场爆发性增长。清科研究中心最新数据显示，上半年中国市场共完成469起并购交易，披露价格的416起并购交易总金额达277.79亿美元;与去年同期相比，并购案例数增长61.2%，并购金额增长高达91.1%。并购案例数量跟交易金额均刷新纪录，创2008年以来新高。

　　上半年的并购市场，国内并购以房地产行业并购最为活跃，共发生52起并购交易，占比13.4%;涉及金额24.62亿美元，占比24.0%。而去年全年，中国房地产市场并购案例仅发生不到90起。分析人士表示，在国家房地产调控政策的“围剿”下，实力不足的小开发商不得不开始出售手中项目，部分“弹尽粮绝”的小开发商甚至不得不转行或者被并购。

　　值得关注的是，大量企业在国家政策的鼓励下加快了对外扩张和国际化的步伐，海外并购也迅速升温，今年上半年海外并购狂飙猛进，并购案例数和金额均创下了历史新高。上半年共完成海外并购46起交易，同比增长31.4%;涉及金额147.38亿美元，同比增长106.8%。从行业分布来看，海外并购仍以能源及矿产行业为主导，共完成9起并购交易，涉及金额77.83亿美元，占海外并购总金额的52.8%。

　　其中，中国中化集团公司以30.7亿美元收购挪威国家石油公司40%股份的交易，成为上半年并购规模最大的一起交易;而机械制造、化工原料及加工和建筑/工程行业的海外并购也较为活跃。

　　此外，发达国家推行多轮量化宽松政策，资金开始寻找出口包括中国在内的新兴市场国家已成为并购的首选目标之一，上半年外资并购也刷新了2008年以来的纪录，交易总额同比增长高达368.7%。其中涉案金额最高的是爱立信5000万美元收购广东北电部分资产。