业主不可不知——
车位捆绑出售 售价并非“1+1”
地产经纪表示，他们经手的带车位捆绑出售房屋较少，但亦偶有出现，出现这种情况的话，价钱相对低10万~20万元左右，比如说分开出售的房子要300万元，车位要40万元，如一起卖可能只需320万元。
租客不可不知——
租车位要问明是否含管理费
地产经纪表示，滨江东部分楼盘是向业主收取车位管理费，故此业主出租车位时的租金其实已包含车位管理费，另外一些楼盘的车位是单独向使用者收取车位管理费，故此车位用家需自己交车位管理费。如中海锦苑车位月租为1200~1300元，此价含管理费；珠江帝景苑车位月租1000元，不含管理费。据悉，滨江东私人出租的车位租金全部超过政府的指导价。
买家不可不知——
评估价高车位税费“几襟计”
中原地产陈先生介绍，车位评估价有可能比实际成交价要高，他之前代理一个宏宇广场车位的买卖，成交价为27万元，结果评估价反弹至28万元。以南北广场的车位税费为例，当时南北广场的车位业主实收价为20万元，买家居然付了4万元税费，其中包括3％的契税、5.5％的营业税、3％个人所得税等。
国有大行集体表态：化解房地产风险
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粤公网安备 44010602005421号
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