各地楼市购房消费券迭起 莞暂没跟风降价更实在

受全球金融危机带来的冲击，国内不少城市出现了家电消费券、旅游消费券、汽车消费券。 而通过发放楼市购房消费券进行促销，在全国各地此起彼伏。对此，多数东莞地产商表示，不会盲目跟风。

据媒体报道，重庆协信地产推出消费券，单张面值5000元，购房者可凭身份证登记领取，其中高层类产品每个身份证限领4张、别墅类产品每个身份证限领6张。不同户型和总价可以使用的购房券的张数有所不同，落实到具体楼盘，优惠幅度最大的超过10%。

而某房产网也于2月24日在全国范围推出亿元“购房消费券”，购房券单张面额均为5000元，可直接抵总房款（每人限用1张）。据悉，该网在东莞区内，尚无楼盘加入。

此前，东莞有开发商曾经推出过类似的活动，如去年11月，金色华庭就曾推出购房送2万元优惠券。但据记者了解，多个房地产公司负责人都表示——暂不会考虑这种促销手法。

联华国际品牌管理中心总经理黄建辉告诉记者，东莞楼市的特征是个盘明显，各个楼盘都有自身的价格策略，各个楼盘的优惠幅度也都不太一样；如果都使用同一种优惠，很难被消费者接受。

“如果是前几年房价疯狂上涨时，地产商发放这种购房优惠券则可以加快抢购。现阶段推行的购房消费券只是一种变相降价的手法，只有政府发放的各种消费券，才有财政补贴的意义。”品牌策划人宋桥林分析认为，送购房消费券带有一定的作秀成分。在目前市场低迷情况下，还不如楼盘直接打折或降价效果大。