万达地产东莞招兵买马 与万科分食长安商业地产

    7月28日，万达地产顺利以6.907亿元、折合楼面地价2600元/平米，拿下一直备受瞩目的长安宵边社区2011G042地块，占地面积为88540平方米，普通住房≤50%，商服用地≥50%，容积率≤3.0，建筑密度≤60%。目前，东莞长安万达广场有限公司在东莞市长安镇霄边村双龙街8号兆昌大厦办公。

    该项目之前有报道称将投资30亿元，建立一座占地143亩的超级大的、可以兼容吃喝玩乐的城市综合体，投入使用后，可吸纳300多个品牌进驻到商城内，万达将把它成熟的商业地产运作经验带入东莞。

    万达地产进军东莞，很多业内人士都曾向房掌柜表示，这将是对东莞商业地产有着质的改变，尤其是有利东莞商业品牌的发展。甚至有业内人士表示：现在该项目的拉动效应就有所显现，该地块北面的中惠新城受此利好影响，在三级市场的成交价直线上涨近2000元。

    纵观整个长安商业地产，能和万达超级城市综合体相提并论的，就是长安万科中心。据房掌柜了解，长安万科中心位于长安镇长青路繁华地段，占地7.5万平方米，总建筑面积25万平方米，规划建筑中包括商业场所、写字楼、高层洋房，将建成集购物、办公、居住、休闲、餐饮、娱乐、观光、文化于一体的城市综合体项目，成为长安镇首个一站式都市生活中心。

    “一个是四年后要做到全球第一的商业地产巨头，一个是已成为全球最大住宅开发企业的领跑者，同存于长安，未来商业格局会是怎样，整个东莞房地产市场都极为关注，但是最好的办法就是拭目以待”，一业内人士说道。

    众所周知，万达集团旗下的院线早已于2003年签约入莞，并因华南MALL的万达影院播放阿凡达IMAX巨幕版电影而闻名全国，此次长安万达广场是否同样引入IMAX巨幕电影尚是悬念。