山东建筑商玩失踪 17万的房子成“海市蜃楼”？

　　8月5日电 因急于在济宁市区购买一套商品房，便轻信熟人的话将17万多元购房款交给了建筑商并签订了购房合同。结果房子竣工后，其他购房户早已非毛坯并入住，而她买的房子开发商却不同意交房。从2010年10月份至今，鱼台县的杨女士一直为交了房款却拿不到新房钥匙而四处奔波。

　　新家刚入住却被“赶”出来

　　据杨女士介绍，她就职于济宁市区的一家房产公司，因工作关系与在某建筑公司就职的魏某相识。在魏某的介绍下，她于2010年1月18日与华亿建筑公司签订购房合同，购买了位于任城区李营镇骆楼村附近龙翔御苑小区的一处房产，建筑面积为91.69平方米，双方议定单价为1800元/平方。

　　“这是一处用于抵押工程款的房子，我看了他们（华亿建筑公司）和龙翔这边签订的建筑工程施工合同，在合同上面补充条款里写明施工回迁7号楼抵工程款这一项，我又去小区看了看，觉得虽然远点，但价格比较合适，就没多考虑。”杨女士说。

　　“我分3次付清了17万的房款，又介绍我妹妹购买了一套。我妹妹是一次付清所有房款。两套房共计34.5万元。”杨女士拿出她的“购房合同”给记者看，购房合同上附有华亿建筑公司盖章的收据。

　　杨女士说，当时建筑商一直答应给换开发商的合同，但是拖了很长时间也没给换。

　　杨女士告诉记者，现在龙翔御苑小区的房子已经建好，很多都上房（交给业主钥匙）了。但是她们却迟迟没有拿到钥匙。2011年，她自己配了一把钥匙，将合同上属于自己的那套房子简单非毛坯后入住，可是7月14日，龙翔御苑小区的工作人员把她的锁砸开，将沙发、床、衣服等物品拉走，“到现在也不知道给拉到什么地方去了”，杨女士焦急地说。

　　建筑商玩失踪 购房合同成废纸

　　在房价持续火热的今天，由于期房根更接近购房者心理价格，不少人便拿出几乎全部的积蓄作赌注购买。十几万元投进去，最终房子却不是自己的，那该怎么办？杨女士说，现在提起房子她就感觉窝心。

　　2010年9月，杨女士听说建筑商跑了。于是她和其他6名业主赶紧找建筑商，直到现在，她们也没再见到建筑商的影儿。“现在华亿建筑公司的人找不到，开发商又不承认我们，不让上房，我们的房子怎么办？”杨女士无奈地说。

　　房产惹祸 面临家破人亡

　　“我母亲身体一直很好，她知道了我们姐妹俩这个房子的事情后，一夜之间就撒手人寰了，之前没有任何征兆，也没有生任何的病。现在丈夫也因为这个房子的事情要和我闹离婚，家里闹得都没法过了。”杨女士的妹妹杨琴（化名）说起买房引发的一系列伤心事眼圈发红。

　　“我能攒这些钱真的不容易，平时我们不舍得吃不舍得穿，辛辛苦苦攒了这些年的钱，就想买套房子，现在却弄成这样。”杨琴说，她没有固定工作，平时靠打零工赚钱，丈夫的工作也不是太好，婚后一直与公婆住在一起。这些年最大的愿望就是，攒足钱买套属于自己的房子。

　　开发公司没收到房款

　　在杨女士的提供下，记者来到了龙翔御苑开发公司。在二楼总经理室，记者见到了该公司的刘姓负责人。得知记者来意，他告诉记者，当时开发公司和华亿建筑公司签订建筑施工合同，合同约定按照工程量进度拨付房子抵押工程款。当时商定为12套，总价值200多万元。后来施工过程中，华亿建筑公司告知开发公司缺资金，为保证工程进度，开发公司又提前拨付给其200万现金。

　　“截至现在，华亿建筑开发公司还欠我们公司100多万元，他们带着这些钱跑了，我们已经起诉到任城区法院了。”刘姓负责人接受。

　　在记者问及这些与建筑公司签订购房合同的人的房子问题怎么解决时，刘姓负责人表示，“他们没有买卖房子的权利。他们只可以介绍业主到开发公司来购买，业主把钱交到开发公司，由开发公司出具正规手续，这样才合法。像这种情况的不止这一两家，共有十几家，这些业主都是把钱交给了华亿建筑公司，我们开发公司根本没收这个钱。如果当时是通过华亿建筑公司介绍，把钱交到我们开发公司，我们肯定承认。”

　　今天，在“房奴”们背负着数十万的银行贷款发愁的时候，还有一群人仍在成为“房奴”的路上而努力。人民网济宁视窗法律顾问杨力律师提醒，打算购房的市民，在购房前一定要做好准备工作，了解清楚卖房者是是否具备售房资质，手续是否齐全、购房合同是否有效等，不要贪图一时便宜，贸然购买。