上海房价5年涨幅全球居第二未来房价涨幅有限

广来源：广州日报 张忠安东莞房掌柜 2011-08-13 09:08:01

[摘要]全球十大城市楼价涨幅榜出炉第一太平戴维斯物业顾问中国公司近日发布最新全球优选住宅区域“世界等级指数”报告显示，全球十大城市的住宅平均价格指数自2005年起仍大幅上升77%。而上海五年来的涨幅居全球第二。 ...

全球十大城市楼价涨幅榜出炉

　　第一太平戴维斯物业顾问中国公司近日发布最新全球优选住宅区域“世界等级指数”报告显示，全球十大城市的住宅平均价格指数自2005年起仍大幅上升77%。而上海五年来的涨幅居全球第二。专家预计，一部分新兴经济体采取的市场紧缩措施将于2011下半年取得成效，未来房价涨幅有限。

　　数据显示，2011年上半年，伦敦、巴黎、纽约和香港等十个城市住宅平均价格指数上升6%。但从历史情况看，成熟经济体及新兴经济体之间存在巨大差异，其中，包括东京、伦敦、巴黎、悉尼和纽约等成熟市场的房价自2005年起升32%；而同一时期新加坡、香港、莫斯科和孟买等新兴经济体的房价指数攀升123%。

　　值得注意的是，印度孟买作为价格最低的世界级城市，其高端住宅价格比十个城市的平均值低43%，但同时期涨幅达154%，在这十个城市中涨幅最高。上海以143%的涨幅位居第二。

　　“尽管价格增长速度放缓，但并未出现明显松动，仍在高位徘徊。”第一太平戴维斯中国区董事长刘德扬指出，“目前在通货膨胀加剧的中国内地市场，高端投资者仍会继续选择上海的豪宅市场作为资金保值的重要手段。”

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责任编辑：罗秀

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