宁夏房地产开发仍显缓慢 银行贷款首次出现下降

　　今年以来，宁夏房地产市场总体呈现开发投资增速、销售增速大幅回落态势，截至目前，房地产开发投资仍显缓慢，开发资金增速也有所回落，银行贷款则出现今年以来的首次下降。

　　据宁夏统计局最新数据显示，前7个月，宁夏房地产开发企业共完成投资137.4亿元，比上年同期增长28.9%，增幅比上年同期回落20.4个百分点。其中，住宅完成投资99.8亿元，增长25.9%，增幅远低于去年同期水平。

　　长期的销售不畅和严厉的信贷政策直接影响了房地产开发商资金链条的正常运转，致使企业投资下降明显，土地购置不足。数据显示，前7个月，宁夏商品房销售面积378万平方米，销售额140亿元，分别比上年同期仅增长了11%和16.7%。其中，住宅销售面积和销售额分别比上年同期增长13%和15%，增幅均比去年同期有所回落。

　　另外，宁夏房地产开发资金增速也有所回落。1月份—7月份，宁夏房地产开发资金来源总量同比增长38%，增幅高于房地产开发投资完成额，比上月回落8.3个百分点。其中，上年结余资金增长85%，本年资金增长30%。此外，银行贷款24.9亿元，同比下降了9.1%，这也是今年以来首次出现下降。