30余城可能纳入限购名单 部分城市被指暗中抵制

　　针对近期部分二三线城市房价有所上涨的情况，新一轮楼市调控政策正在制订中，尽管面临地方政府“阻力”，但限购可能仍将是主要手段。

　　30余城或限购

　　据中国证券报报道，各省(区市)正将辖区内城市的房地产市场运行情况报送住建部，新一轮楼市限购名单最快8月底出炉。

　　新一轮楼市限购的城市范围不会太窄，可能有30多个二三线城市将被纳入限购名单。除参考各地上报的情况外，住建部将更多依据自己的房地产价格监测系统来划定名单。

　　国家统计局公布的数据显示，7月全国房价总体涨跌互现，新建商品住宅环比涨幅超过0.4%的城市中，全部为未采取限购措施的二三线城市。住建部此前明确，新建住房价格涨幅居前或逼近全年房价控制目标的，将列入新增限购城市建议标准。

　　中国证券报援引一位住建部门的人士的话报道，即便是已经以行政限价方式来调控楼市的地市，也有可能被列入限购名单。

　　多地楼市下探

　　在二三线城市即将限购的预期下，多地楼市下探。

　　据中国指数研究院统计，上周被其监测的重点城市中，仅成都、天津和武汉同比上涨，其余城市成交量皆同比下跌，杭州和重庆跌幅分别高达 50.06%和47.30%;南京、北京下降幅度也超过20%。北京、上海作为一线城市代表，目前每周成交量已有大幅下滑，北京更是出现了量价齐跌的局面。

　　上海证券报报道认为，随着限购扩容等楼市调控的深入持续，以及三季度后半段新房市场、保障房市场供应量的增多，楼市将在更大范围内遭遇降温。

　　部分城市被指暗中抵制限购令

　　为了规避限购令，一些二三线城市费了不少心思。除了向主管部门“打招呼”，“提前汇报”本地房价不高，不需要限购外，还用“限价令”先发制人，免得被列入限购名单。

　　由于不舍土地出让收入和房地产行业拉动的经济效益，不少二三线城市抵触限购令。之前住建部约谈30个城市中，仅10个约谈成功。

　　7月底至8月初，不少二三线城市纷纷在“限价令”上发力，河北、山东、四川等多个省份也纷纷出台、或正酝酿出台辖内的二三线城市的限价措施。